Villa en Labin, Croacia, 300 m²

Villa maravillosa de 300 metros cuadrados. en 2269 sq.m. ¡De tierra en el área de Rabac -Labin!
Construido originalmente en 1978, fue completamente renovado en 2023, así que ahora es muy nuevo.
ESPERA 300m2 de espacio vital de la villa se divide en dos pisos, tierra, tierra. piso y primer piso.
En la planta baja hay un espacioso espacio abierto en el que hay una sala de estar cómoda y aireada con techos altos que reflejan el lujo y el brillo del espacio. El acceso directo a la terraza, piscina y jardín al aire libre también se extiende desde la sala de estar. Además, el espacio al lado de la chimenea abierta nos lleva al comedor, que se eleva ligeramente desde el nivel de la sala de estar. Es un comedor un poco más grande que puede acomodar hasta 10 personas. Luego sigue una cocina empotrada ligeramente separada y totalmente equipada. Igualmente, en la parte privada de la planta baja, hay 2 dormitorios, cada una de las cuales tiene un baño privado, y uno de ellos incluso tiene acceso privado a la terraza con una bañera de hidromatistas (jacuzzi). Un detalle especial de la villa es el salón de bienestar dedicado, que incluye una gran bañera, sauna y jacuzzi al aire libre calentado. Así como un espacio separado adicional con 3 habitaciones que pueden servir como opciones principales para una oficina, estudio y almacenamiento.
Además, la escalera interna nos lleva al piso superior, donde hay 3 habitaciones adicionales, cada una de las cuales tiene su propio baño. Acceso a la terraza con una mesa de comedor, que es ideal para la relajación de la tarde con una copa de su vino favorito, tienen dos habitaciones.
La amplitud de cada habitación de la villa ofrece un ambiente especial durante su estadía, que exuda lujo y aire. La disposición magníficamente diseñada de las habitaciones interiores, así como la comunicación idealmente concebida con el exterior de la villa, le permitirá relajarse por completo y pasar su estadía con la máxima comodidad, paz y resumen, es una villa que se construyó a fines de la década de 1980, pero que ha sido completamente renovada y renovada de acuerdo con las necesidades y deseos privados del propietario. Los propietarios prestaron atención a cada detalle y, por lo tanto, incluían arquitectos y diseñadores franceses de famosos y respetados mundialmente en el proceso de renovación, que jugaron con la apariencia y la máxima funcionalidad de la villa.
El impresionante jardín de la villa cubre un total de 2,269m2 , que está completamente rodeado por un muro y un bosque denso, lo que garantiza el nivel máximo de privacidad y paz. Mientras que el patio ajardinado y mantenido, que emite la sensación de un lujoso parque, se ajusta perfectamente al carácter de la villa. Aquí puede encontrar una variedad de plantas de arbustos florecientes y plantas leñosas con flores coloridas, así como numerosos árboles viejos que proporcionan el tono denso perfecto en verano. Toda la historia está redondeada por una piscina con calefacción que se puede usar desde principios de la primavera hasta finales del otoño.
Ventajas adicionales:
* El diseño arquitectónico de la villa cumple con los más altos estándares de hoy. Incluso las paredes de partición internas son de un ancho sólido, y las estadísticas del edificio están reforzadas con dinteles de concreto y acero. Esto no solo garantiza una excelente estabilidad del edificio, sino que también proporciona un aislamiento de sonido efectivo entre habitaciones y pisos. Dicha calidad de construcción rara vez se encuentra en el mercado hoy en día.
* Todas las instalaciones en la villa de electricidad, instalaciones sanitarias, tuberías de agua, aires acondicionados y similares fueron renovadas en 2023 para que la villa esté de acuerdo con los estándares de hoy.
* Los propietarios también pagaron Atención a la eficiencia energética de la villa, por lo que está calificado con una calificación de certificado de energía "A", la villa también tiene paneles solares que se utilizan para la calefacción de agua, así como un sistema para almacenar el exceso de energía, se ha instalado una estación de carga para automóviles eléctricos y se proporciona electricidad de 22kW.
nueva vida de una nueva vida tradicional Hogar de Istrian.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.