Villa en Svetvincenat, Croacia, 160 m²

Villa exclusiva en una excelente ubicación en Svetvincenat, entre Pula y Rovinj!
El área total es de 160 metros cuadrados. La trama terrestre es de 670 pies cuadrados
La villa se construye en 2021 y ahora es completamente funcional.
La villa se extiende en dos pisos con un jardín grande y bien cuidadado, y estacionamiento para al menos 4 autos .
En la planta baja hay una cocina totalmente equipada (refrigerador de fabricante de hielo doble, cafetera, tetera, microondas, horno, lavavajillas, fabricante de batidos, tostadora, etc.) En la extensión de la cocina hay un comedor. habitación con una hermosa mesa de madera para 8 personas. , un sala de almacenamiento con lavadora/secadora, y un inodoro de huéspedes. El espacio del salón está conectado al comedor está decorado con muebles modernos de Chesterfield, una chimenea y un sistema de audio de calidad de alta fidelidad Denon Home Cinema e iluminación LED que ofrece una atmósfera especial, transportada en todo el piso inferior. Los dispositivos de calefacción y aire acondicionado bajo piso se instalan para una temperatura y comodidad óptimas en cualquier época del año. La vista a través de las grandes paredes de vidrio que proporcionan luz natural y aislamiento superior del sonido y el calor, miradas hacia el área exterior que consiste en una terraza cubierta con muebles de jardín de lujo, una parrilla King King y altavoces Bose, una piscina decorada con un gran sol Área y un lugar para relajarse, una ducha al aire libre y una hermosa zona verde completa con olivos y palmeras. Para los fanáticos de la natación nocturna, la piscina está equipada con iluminación nocturna. Desde el contenido adicional, hay una canasta para el baloncesto, un trampolín y un tobogán para niños, y una casa de madera en la que hay un gimnasio, que también se puede usar como sala de almacenamiento.
En el piso superior, Hay un pasillo, tres dormitorios que brindan privacidad y comodidad para los huéspedes y sus dueños, y están equipados con TV y aire acondicionado, un escritorio, dos baños con calefacción por debajo del piso (uno de los cuales está en el dormitorio principal) y un recorrido dormitorio principal está decorado con su propio baño, vestidor y terraza.
La villa tiene una clasificación de 4* y un negocio de alquiler turístico bien establecido.
Tiene video vigilancia incorporada-Vigilancia tipo IA en la nube.
La villa está rodeada por una hermosa verde Área con rociadores automáticos de hierba e iluminación automática al aire libre.
cerca hay una escuela primaria, una tienda y cafés.
cerca del Mar Adriático y el Parque Nacional Brijuni - Fažana está a 14 km, Pula está a 16 km, Rovinj está a 25 km.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.