Villa en Poreč, Croacia, 180 m²

Para la venta en un pueblo sereno y pintoresco cerca de VRSAR es una villa que abarca 180 m2 de espacio vital interno situado en una generosa parcela de tierra de 938 m2. La forma regular de la trama permite una utilización óptima, ofreciendo un amplio espacio para servicios adicionales en el jardín. La villa comprende dos pisos: la planta baja con una sala de estar de concepto abierto, instalaciones sanitarias, armarios, una sala técnica para el sistema de calefacción central y una sala de lavandería con conexiones necesarias. Una área de bienestar dedicada con sauna y ducha mejora el encanto de la planta baja. Arriba, tres dormitorios, cada una con su propio baño, proporcionan espacios de vida cómodos.

ubicado dentro de un jardín cercado adornado con olivos de siglos de edad, flores indígenas y un césped con riego, la propiedad cuenta con un agua salada piscina con un sistema de calefacción que mide 40 m2. El área de la piscina se complementa con una cubierta solar y una chimenea con un comedor cubierto, donde la cocina de verano está convenientemente ubicada. Una impresionante puerta de metal enmarca toda la propiedad, mejorando la estética general dentro del espacio cerrado.

La villa muestra una construcción de alta calidad, con aislamiento de fachada de 10 y 15 cm, ventanas de PVC, persianas deslizantes de aluminio en las habitaciones , paredes de vidrio deslizante en la planta baja, calefacción de piso inferior a base de agua con una bomba de calor Mitsubishi, un sistema de enfriamiento, puertas de filomuro, Cubierta de piso de microtopping, muebles e iluminación italianos, y equipos de alta gama tanto en el interior como en el exterior. Se proporciona estacionamiento para dos vehículos con un cargador de vehículos eléctricos. Esta villa exquisita se ofrece completamente amueblada y equipada, asegurando la máxima comodidad y conveniencia. Con sus servicios premium y construcción de calidad, presenta una oportunidad ideal para la vida familiar tranquila o el alquiler turístico exitoso.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.