Hotel en Pula, Croacia, 550 m²

Apartamentos de lujo Casa de huéspedes de 4 apartamentos con espacio de oficina y garaje en Nova Veruda, Pula, con vistas al mar, a 1 km del mar.
El área total es de 550 metros cuadrados. La parcela de tierras es de 315 metros cuadrados.
La planta baja alberga un apartamento de 2 dormitorios con dos baños, un comedor y dos terrazas que abarcan aproximadamente 100 m2.
Una escalera conduce al primer piso, donde espera un apartamento de 2 dormitorios configurado de manera similar, acompañada de dos baños y dos terrazas de alrededor de 100 m2 cada una.
En el segundo piso, se encuentra un apartamento adicional de 2 dormitorios con un baño y una terraza que ofrece vistas al mar cautivadoras de aproximadamente 75 m2.
adyacente, otro apartamento cuenta con dos habitaciones, un baño, un cocina combinada y área de comedor, y una terraza que mide alrededor de 75 m2.

en la planta baja, un espacio comercial de aproximadamente 75 m2, completo con una cocina y El baño, junto con una oficina, agrega una dimensión versátil a la propiedad.
Un garaje automatizado, acomodando un automóvil y que abarca aproximadamente 35 m2, y una bodega de 50 m2 complementa los aspectos funcionales de la residencia.

Cada unidad hace alarde de una entrada separada y está totalmente equipada para fines de habitación o alquiler, con conexiones de televisión e internet, así como aire acondicionado. La doble fachada del edificio (normal + térmica) incorpora un sistema solar incorporado y un calentador de agua eléctrico suplementado por energía solar. La casa está acondicionada por aire utilizando aires acondicionados inversores, y ofrece la flexibilidad de gas central o aceite de calefacción.
construida originalmente en 1988, la propiedad se sometió a una renovación integral en 2020. La mayor parte de la carpintería consiste en doble PVC, y un sistema de antena/teléfono está disponible en cada apartamento.
La propiedad se vende completamente amueblada, mostrando nuevas cocinas en los apartamentos. Actualmente tiene un contrato de arrendamiento permanente para la medicina ocupacional.

Ubicado en una ubicación excelente y tranquila cerca del mar, la residencia garantiza un fácil acceso a todas las comodidades modernas, lo que lo convierte en una morada ideal para la vida contemporánea. < /P> Ref: Reu-27650

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% de valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificados. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.