Villa Poljane, Croacia, 328 m²

Una hermosa villa en ICICI, Poljane con una piscina y una vista del mar en un área apartada, cerca de Opatija, CCA. ¡6 km del mar!

Permítanos presentar una oportunidad única para que se convierta en la propietaria de esta villa exquisita ubicada en reclusión en las cercanías de Opatija.
Esta residencia meticulosamente elaborada abarca 328m2 y se encuentra dentro de una parcela impecablemente ajardinado de 870m2, cautivando con sus lujosas comodidades y vistas al mar espectaculares. Comedor, una cocina moderna, una habitación con baño en suite y un huésped WC. Desde la cocina y la sala de estar, sube a la amplia terraza cubierta (42 m2) o al jardín, donde una chimenea de leña imparte un ambiente y calor especiales en los días más fríos.

en el piso superior , esperan tres habitaciones expansivas, cada una con su propio baño y balcones privados (32 m2), ofreciendo increíbles vistas panorámicas del mar y la naturaleza circundante.

complaciendo En los encantos de esta villa no se limita solo a los meses de verano, ya que la calefacción y el enfriamiento son completamente personalizables a través de Wi-Fi. La calefacción por suelo radiante y una estufa de pellets brindan más comodidad durante los períodos más fríos. La villa está equipada con tres paneles solares y una caldera de 400L para la preparación de agua caliente doméstica.

El espacio al aire libre es un verdadero paraíso: una piscina con calefacción (8x4) con Un dispensador de productos químicos automáticos, un patio de recreo para niños con características entretenidas y una barbacoa para disfrutar de las delicias gastronómicas al aire libre. Los terrenos exudan la fragancia de la flora mediterránea y presentan céspedes exuberantes, todos mantenidos por un sistema de riego inteligente. soledad, rodeada por el abrazo verde de Učka y impresionantes vistas al mar. Se asegura la tranquilidad.

Esta espléndida villa figura sin problemas un interior elegante y rústico de estilo mediterráneo, prometiendo una experiencia incomparable en un ambiente único.

Una propiedad de calidad excepcional, como esta, es una rareza en el mercado.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que Incluye: Impuesto a la transferencia de propiedades (3%del valor de la propiedad), la Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA de la Comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), Tarifa del Notario, Tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.