Villa en Rovinj, Croacia, 290 m²

Villa impresionante de luz y brillante en el popular Rovinj - ¡Muestra única de lujo moderno!
La construcción se acaba de completar en 2024 y Villa brilla en su frescura!
Área total de esta impresionante propiedad del diseño contemporáneo es 290 metros cuadrados
El jardín bellamente decorado con piscina es de 708 metros cuadrados.

he aquí, una villa familiar recién construida del La más alta calidad, exudando a un personaje imponente adornado con el lujo y la calidez acorde con una verdadera morada de la familia moderna. Esta espléndida villa está ubicada a solo 3 kilómetros del centro incomparable de la ciudad de Rovinj, situada en un ambiente sereno rodeado de casas familiares y vegetación natural. Sin lugar a dudas, esta es una villa que merece su máxima atención.

Con su diseño interior atemporal, materiales premium y excelentes técnicas de construcción, esta villa está destinada a servirle a usted y a su familia como un santuario ideal, proporcionando un respiro. del clamor y el bullicio. La máxima comodidad y calidad de vida se aseguran a través de la selección de muebles de primer nivel, electrodomésticos de alta calidad de fabricantes globales de renombre y el sofisticado equipo técnico con el que esta villa está adornada. Las líneas directas adornan toda la villa, imbuida de un toque de calor acorde con un verdadero domicilio familiar. Además, esta villa presenta innumerables posibilidades, ofreciendo una oportunidad para el desarrollo de un producto de turismo de lujo de alta gama con un retorno seguro de la inversión.

Descripción de la propiedad de lujo:
Al ingresar a la villa, uno se encuentra en el vestíbulo, lo que demarca el espacio privado de las viviendas de la villa. La sala de estar de la villa se concibe como un "espacio abierto" donde reside el comedor con una cocina moderna y totalmente equipada, con electrodomésticos de primer nivel de un reconocido fabricante global. Además de los electrodomésticos estándar, un minibar personalizado está discretamente acurrucado en la cocina, manteniendo sus bebidas favoritas a una temperatura óptima. La cocina también alberga una estufa de gas profesional con una capucha de alta calidad, situada en una isla de cocina ideal para reuniones familiares o de amigos.

Más allá del espacio, una amplia sala de estar está artísticamente separada de la cocina y Área de comedor por una moderna chimenea semiabierta de madera, creando un ambiente especial durante la estadía, junto con una calefacción espacial efectiva. La sala de estar nos da la bienvenida con una suite de cuero cuidadosamente seleccionada, hecha a medida exclusivamente para esta villa. Al final de la sala de estar, un pequeño espacio de oficinas está escondido.

Para mejorar la estancia en la villa, los propietarios han extendido ingeniosamente el acceso a través de la cocina a una terraza al aire libre cubierta más grande, adornada con grandes puertas corredizas de vidrio. Estas puertas pueden cerrarse por completo, permitiendo que la terraza se use incluso durante los meses de invierno, gracias a las posibilidades de calefacción, o se abra por completo durante los meses más cálidos, creando un espacio al aire libre de alta calidad con comunicación directa al resto del patio y lo espacioso Pool.

adyacente a esta terraza es una barbacoa al aire libre, perfecta para entretener a amigos y familiares, además de preparar sus delicias favoritas.

en la parte privada de la planta baja, una sala técnica, utilizada como almacenamiento y un dormitorio más grande que actualmente sirve como sala de juegos para niños con su baño privado.

A través de una escalera interior adornada con una barandilla de vidrio y una gran pared de vidrio que se extiende desde la planta baja hasta la parte superior del piso, agregando airiness y brillo a todo el espacio, accedemos al primer piso, donde se encuentran cinco dormitorios. Entre estas cinco habitaciones, uno sirve como sala maestra con su espacioso baño privado, ofreciendo una vista impresionante a través de una pared de vidrio hacia el patio y la piscina ajardinados. Adyacente a la sala maestra hay una habitación adicional utilizada como dormitorio para los miembros de la familia más jóvenes, que los futuros propietarios pueden reutilizar de acuerdo con sus necesidades. Además, se encuentran dos baños más en este piso.

El patio de la villa está completamente cercado y ajardinado en el mismo tono que la villa, con mucha vegetación y plantas domésticas. Un sistema de riego inteligente se encarga de la vegetación en la propiedad, y se crea una atmósfera única por la noche con un sistema de iluminación ingeniosamente diseñado.

En la parte frontal, hay un espacio de estacionamiento cubierto para dos autos, mientras que el resto del territorio es accesible a través de vías bien mantenidas. En la parte trasera de esta nueva y encantadora villa, hay un área pequeña para entretenimiento con el tenis de mesa, mientras que la piscina de agua salada (a través de la electrólisis) se encuentra en la parte privada del patio. Al lado de la piscina hay un baño al aire libre funcional durante las estadías al aire libre, así como un pequeño trastero con equipo de piscina.

ventajas adicionales:

ubicación de la ubicación de la ubicación de la ubicación de la Villa:
Además de ser uno de los lugares más lujosos de la República de Croacia, la inevitable ciudad de Rovinj, esta villa está meticulosamente ubicada en una parte tranquila de la ciudad con la proximidad de todas las necesarias Servicios a solo 2 a 3 minutos en coche. Los propietarios seleccionaron cuidadosamente la ubicación de la villa para garantizar la máxima privacidad y tranquilidad durante las estadías en la villa.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3%del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notarial, Tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.