Hotel Bale, Croacia, 340 m²

House-House con piscina en Bale cerca de Rovinj!

Cerca del centro del pueblo de Bale, se encuentra esta casa de apartamentos familiares de alta calidad con 3 o más unidades residenciales.

Presentamos con orgullo esta villa familiar de calidad ubicada en un lugar atractivo cerca de Rovinj y a solo unos pasos del centro de Bale. Es una casa de apartamentos que consta de 3 unidades residenciales que ofrecen diversas posibilidades para los futuros propietarios. Esta propiedad ciertamente vale la pena su atención, y estamos seguros de que lo impresionará con su ubicación, organización espacial y resultados turísticos sobresalientes.

Esta casa de huéspedes tiene un total de 340m2 de espacio y tramos de redes netos Tres pisos: planta baja, primer piso y segundo piso.

planta baja En la entrada de la villa, hay un pequeño vestíbulo que conecta todos los pisos de La casa con una escalera común interna. Además a través de un pasaje privado, se encuentra un apartamento separado, que consiste en un pasillo que conecta dos habitaciones separadas más grandes de 25m2 cada una. Cada una de estas habitaciones tiene su propio baño y acceso al patio con una piscina. Curiosamente, para aquellos que buscan una oportunidad de inversión en turismo, cada una de estas habitaciones separadas puede tratarse como una unidad independiente para alquileres turísticos.

al final del pasillo mencionado es el área principal del apartamento con un Cocina moderna, comedor y una pequeña sala de estar con acceso al patio con una piscina. Hay un baño adicional, un dormitorio adicional y una sala de almacenamiento.

1er piso Entrando desde la escalera común, hay un espacio igualmente replicado como la planta baja. Dos habitaciones separadas más grandes de 25m2 se encuentran en el pasillo, cada una con su propio baño y acceso a una terraza privada. Del mismo modo, estas habitaciones pueden tratarse como unidades de alquiler separadas, mientras que la parte principal del apartamento está al final del pasillo con una entrada privada, que incluye una cocina, comedor y sala de estar con acceso a una terraza privada. El mismo apartamento tiene un dormitorio, baño y sala de almacenamiento.

2do piso: la última unidad residencial con una entrada privada desde la escalera común consiste en un espacio abierto más grande donde una cocina moderna con un comedor, Una espaciosa sala de estar, y en la parte privada del apartamento, hay un dormitorio y un baño más grande.

Una característica especial de esta propiedad es la terraza en la azotea a la que se accede a través de un pequeño pasillo desde la escalera común. Aquí, puede encontrar un espacio para relajarse y disfrutar, una parte cubierta de la terraza con una cocina de verano y un área de asientos, así como una hermosa vista del mar y el atardecer.

El patio de la villa de 624 M2 está completamente cercado y oculto a la vista. El patio está bien mantenido y adornado con numerosas plantas mediterráneas, así como un área verde espaciosa mantenida por un sistema de riego automático. En la parte privada del patio ubicada en la parte trasera de la villa, hay una piscina con un área de tomar el sol, así como una espaciosa cocina de verano cubierta con una barbacoa, ideal para entretenimiento y relajación con amigos y familiares. Hay suficiente espacio de estacionamiento para 4 autos en la propiedad, con la posibilidad de estacionamiento adicional fuera del patio.

Ventajas adicionales:

• La villa se vende completamente amueblada, eliminando la necesidad de inversiones adicionales.
• Todos los baños en la villa tienen calefacción eléctrica bajo piso.
• Todas las habitaciones están con aire acondicionado , pero también hay una chimenea con la posibilidad de instalar una estufa de pellet o madera. La villa agradable durante todo el año.
• Todas las puertas de entrada a apartamentos o habitaciones tienen cerraduras inteligentes con la opción de desbloquear con una llave o tarjetas personalizadas.
• La casa tiene una lavandería/utilidad habitación a la que se accede desde el exterior, separado de los apartamentos.
• En el patio, hay un edificio auxiliar utilizado como almacenamiento y lavandería/sala de planchar.
• El La propiedad de la villa es clara.
• La propiedad se usa para la vida y el alquiler durante todo el año, y estamos seguros de que los resultados del alquiler lo sorprenderán.

comprando Esta propiedad, se hace cargo de un negocio bien establecido con invitados regulares y un retorno de la inversión garantizado.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor de 7 De % del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3%del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de abogado (CCA 1%), tarifa nocturna, tarifa de registro judicial y certificado oficial Gastos de traducción. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.