Villa en Motovun, Croacia, 303 m²

Villa de diseñador impecable en el área mágica de Motovun, con vistas al mar distantes.
El área total es de 303 metros cuadrados. La parcela de tierra es 1800 sq.m.
Cada detalle de esta propiedad elegante está cuidadosamente diseñada y el resultado es una propiedad de primera clase que representa un refugio para los verdaderos hedonistas. La forma y el color de la villa se ajustan al pueblo y al paisaje, y reinterpreta la arquitectura tradicional de una manera contemporánea utilizando materiales naturales locales (piedra y madera), mientras que las impresionantes paredes de vidrio permiten mucha luz natural, que es un sutil fronterizo. entre el interior y el exterior.
El diseño interior se distribuye en dos pisos y ofrece un entorno de vida armonioso.
En la planta baja hay una sala de estar de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con acceso al porche cubierto, la sala de vinos y el inodoro. El plano de la planta baja se complementa con un garaje y una sala técnica.
Una escalera interna conduce al primer piso donde hay tres dormitorios con baños privados y un balcón.
Al lado de la villa hay una instalación auxiliar de 60 m² que consiste en un área de bienestar con baño, un sala de almacenamiento y un porche cubierto donde hay una cocina de verano y un comedor.
El enfriamiento/calefacción de los edificios se garantiza mediante un sistema de calefacción de piso y bobinas del ventilador de techo a través de una bomba de calor, y la instalación de paneles fotovoltaicos también se ha preparado.
La vegetación eternamente exuberante de plantas mediterráneas, céspedes y olivos, donde se puede sentir la paz, la tranquilidad y la armonía con la naturaleza en cada esquina, está ajardinado y cercado, y la parte central está ocupada por una natación de desbordamiento calentado de 72 m² con un área para tomar el sol.
Esta combinación de la naturaleza y una idea arquitectónica que exuda lujo es una propiedad ideal para la vida familiar, así como una inversión a los efectos del alquiler turístico.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.