Villa en Poreč, Croacia, 291 m²

Villa impresionante en la región de Poreč, con vistas al mar distantes, CCA. A 10 km del mar.
El área total es de 291 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 1408 metros cuadrados.

Ubicado en un asentamiento encantador con una vista panorámica del mar y los alrededores, rodeados de paisajes verdes, viñedos, olivos, casas familiares y casas de vacaciones. Diseñado meticulosamente de acuerdo con la artesanía, las regulaciones legales y la documentación de planificación espacial, se ha construido con los más altos estándares para el desarrollo residencial. El atractivo exterior de la propiedad se integra perfectamente en el paisaje circundante. Los interiores igualmente atractivos y armoniosos muestran una atención cuidadosa al detalle. Una multitud de paneles de vidrio asegura la máxima penetración de la luz externa, acentuando el espacio mientras conecta fluidamente las interiores con el aire libre.

La villa se conceptualiza como una sola unidad residencial que abarca dos niveles. La planta baja alberga un espacio de vida de concepto abierto que une la sala de estar, el comedor y la cocina con salidas a las terrazas cubiertas. Un dormitorio con su propio baño y acceso a una terraza cubierta, un inodoro de huéspedes y una sala técnica completa la planta baja. Una escalera interna conduce al piso superior, con tres habitaciones con baños privados y dos terrazas cubiertas. El enfriamiento/calefacción es proporcionado por los convectores de calefacción y ventilador de subsuelo. La armonía perfecta se logra con una cocina de verano cubierta, completa con un inodoro y almacenamiento, y una piscina de desbordamiento de 60 m² con una cubierta solar. Adyacente a su área de salón elegantemente incorporada con una chimenea abierta.

La ubicación, la estructura y la comodidad hacen de esta propiedad una oportunidad ideal para la vida familiar pacífica y una inversión lucrativa para los alquileres turísticos.

El vendedor de esta propiedad es una entidad legal, y el precio declarado incluye una propiedad totalmente equipada y amueblada, con el IVA incluido en el precio listado.
Se espera la finalización de la construcción a fines de 2024.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, que incluye: transferencia de propiedades impuesto (3%del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA en la comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.