Villa en Rogoznica, Croacia, 210 m²

Excelente villa de lujo con piscina a 40 m del mar en el área de Razanj cerca de Rogoznica, con una boya en oferta!
¡Se abren magníficas vistas al mar!

en venta en Ražanj, solo 10 KM de Rogoznica cerca de Šibenik, es una exquisita villa de lujo junto al mar con una vista cautivadora del mar. Con una sala de estar total de 210 m2, esta hermosa villa está situada en una trama de 537 m2 suavemente inclinada. El nivel inferior alberga una cocina de verano, un baño, una lavandería, una sala de calderas y un garaje. Accesible desde la cocina de verano, una terraza cubierta y un jardín meticulosamente ajardinado con un sistema de riego automático que rodea una piscina calentada de 30 m2. La planta baja integra perfectamente una sala de estar y una cocina de concepto abierto con paredes de vidrio expansivas, lo que conduce a una terraza cubierta y un baño adicional. Arriba, se esperan cuatro habitaciones y tres baños, cada uno de los cuales proporciona acceso a una logia o una terraza. El patio ofrece estacionamiento privado y un garaje, que proporciona un total de 4 espacios de estacionamiento.

El interior cuenta con un estilo acuático mediterráneo, inundado de luz natural a través de numerosas paredes de vidrio. Las baldosas de cerámica cubren los pisos, mientras que la fachada está adornada con piedra travertino. La carpintería de PVC cuenta con persianas eléctricas, y todas las habitaciones están equipadas con aires acondicionados inversores para calefacción y enfriamiento. Los dos pisos superiores se benefician de la calefacción por suelo radiante. La propiedad está asegurada con video vigilancia y un sistema de alarma.

Más allá de la villa, una boya en la bahía con una playa a solo 40 m se suma al atractivo.
El centro de la ciudad de Ražanj está a solo 200 m de distancia, lo que lo convierte en un lugar ideal en la costa dálmata. La proximidad a las comodidades y destinos populares, como el puerto marino de Rogoznica, mejora su atractivo. El centro urbano, Šibenik, está a 40 km de distancia, mientras que la división está a 50 km de distancia. El aeropuerto más cercano está a 30 km de distancia, y la región cuenta con varios parques nacionales y parques naturales. Entre ellos, el Parque Nacional Kornati, a menudo conocido como la perla del Adriático, se encuentra muy cerca de Šibenik. Más al norte, Vrana Lake Nature Park ofrece una rica reserva ornitológica en medio de exuberantes flora y fauna.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% de la propiedad de la propiedad Costo en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3%del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en la comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notarial, tribunal Tarifa de registro y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.