Villa en Poreč, Croacia, 170 m²

¡Villa encantadora con piscina en un lugar tranquilo dentro de la vegetación cerca de Porec 1,5 km del mar!

Esta espléndida villa representa una mezcla ideal de estilo moderno e istrian, ubicada en un pueblo tranquilo que ofrece una ofrenda La paz uno anhela. La villa abarca dos pisos, con un total de 170 m2, y se encuentra en una parcela que mide 540 m2.

La planta baja de esta villa comprende un dormitorio con un baño en suite, un huésped, una sala de servicios públicos con almacenamiento y una entrada externa separada, una sala de calderas y una espaciosa sala de estar con comedor y una hermosa cocina en un concepto de espacio abierto. Desde la sala de estar, hay acceso directo a una terraza cubierta y un área para tomar el sol con una piscina, creando un espacio perfecto para la relajación y el disfrute.

a través de la escalera, ascendemos al primer piso de esta villa, que consiste en un pasillo y tres habitaciones, cada una con su propio baño en suite. Una habitación tiene acceso a un balcón cubierto con impresionantes vistas de la naturaleza circundante. Las habitaciones están totalmente equipadas con muebles de alta calidad, televisión por satélite y sistemas de calefacción y refrigeración de bobina de ventilador, proporcionando comodidad y privacidad.

Situado en los hermosos terrenos hay un grupo de 31 m2 con un sistema de electrólisis. El jardín está elegantemente ajardinado con vegetación mediterránea y tiene un sistema de riego automático. La villa tiene una entrada a través de una puerta eléctrica con control remoto, donde se encuentran dos espacios de estacionamiento.

La calefacción por debajo del piso con una bomba de calor en toda la casa. Los sistemas de bobina del ventilador se instalan en todas las habitaciones, sirviendo para calefacción y enfriamiento. Además, hay una chimenea en la sala de estar, que proporciona una fuente adicional de calidez. Toda la casa está conectada a un sistema de purificador de agua.

Se ha tenido cuidado con la iluminación interior y exterior. Las persianas de calidad se instalan en las ventanas, y la carpintería es aluminio con triple acristalamiento.

Dentro de quince a veinte minutos, puede llegar a Poreč, Novigrad y las playas bien mantenidas. Las primeras tiendas, restaurantes y otras comodidades están a unos minutos de esta propiedad.

Esta villa presenta una excelente oportunidad para la vida familiar, una lujosa escapada del estrés de la vida de la ciudad en un clima mediterráneo, o como una inversión financiera para fines de alquiler.

La ciudad de Poreč, una de las gemas más bellas del Mar Adriático, se encuentra en la costa occidental de Istria. Dentro de su península relativamente pequeña, persisten rastros claros de influencias eslavas, románicas y germánicas, con testimonio de la multitud de cambios, políticos, sociales y étnicos) de que esta ciudad istrian ha sufrido a lo largo de la historia. La historia de Poreč es de cambio continuo, movimiento y agitación, marcada por la inestabilidad de los pueblos, el ascenso y la caída, con un hilo constante de nuevos comienzos. Esta ciudad revela continuamente los rastros de vida dejados por numerosas civilizaciones y culturas, que han dado forma a su identidad urbana e histórica.

Gastos adicionales generales nacidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.