Villa en Rovinj, Croacia, 350 m²

Villa magnífica con piscina en Rovinj a solo 140 metros del mar, ¡con ligeras vistas al mar!
El área total es de 350 metros cuadrados. Land plot is 545 sq.m.
Villa was constructed in 2019.

The villa is surrounded by well-maintained Mediterranean vegetation, making the poolside and sunbathing area enjoyable throughout the year.

The ground floor comprises a luxurious entrance hall, an open-plan living area consisting of a living room with a fireplace, a fully equipped modern kitchen, and a comedor. El interior moderno, amueblado con muebles y equipos de alta calidad, está diseñado para la máxima comodidad y funcionalidad. Una pared de vidrio proporciona una conexión perfecta entre los espacios interiores y al aire libre. También en la planta baja hay un estudio con un baño, una habitación de invitados con baño, un inodoro y una sala de almacenamiento.

En el primer piso, hay dos dormitorios con baños en suite y terrazas privadas, ideales para disfrutar del café de la mañana con vista al mar. El dormitorio principal en el segundo piso incluye su propio baño, un área privada con jacuzzi y sauna, que proporciona el pináculo de la indulgencia. Una sala de entretenimiento con baño y acceso a la terraza es un espacio adicional para socializar.

Una característica única de esta villa son los dos ascensores que facilitan la comunicación dentro de la casa y garantizan una vista al mar permanente desde la terraza. La villa está diseñada para funcionar como dos unidades residenciales separadas.

La propiedad tiene dos espacios de estacionamiento. Esta propiedad representa una combinación de alta elegancia y funcionalidad, que ofrece un estilo de vida cómodo con la oportunidad de inversión en el turismo de élite. La ubicación de la villa es uno de los destinos más atractivos de Croacia.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de abogado (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro judicial y expensas de traducción certificada oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.