Villa en Pula, Croacia, 156 m²

Villa moderna en Štinjan, Pula, con piscina y maravillosa terraza en el techo con maravillosas vistas.
La construcción se completa en 2023.

La casa tiene un área total de 156m2 de espacio vital dividido en dos pisos. La planta baja cuenta con un espacio de concepto completamente abierto con una pequeña sala de entrada que conduce a un área soleada y aireada. Esta área incluye una cocina moderna y de alto lujo con una isla, un comedor ideal para toda la familia y una amplia sala de estar bien integrada. Todo el espacio ofrece vistas y acceso al patio trasero con una piscina. Además, la planta baja incluye una sala de almacenamiento, un inodoro de invitados con una sala de lavandería.

La escalera interna nos lleva al primer piso de la villa, donde están tres espaciosas habitaciones, dos baños y un balcón situado. Cada habitación tiene su propia salida a la terraza cubierta externa, donde también se encuentran las escaleras que conducen a la terraza de la techo de 70m2. Esta terraza en el techo ofrece vistas panorámicas del paisaje y el resto del pueblo. En la misma terraza en el techo, hay una pérgola con áreas de asiento e infraestructura para agua, electricidad y drenaje.

además de estar equipado con muebles modernos y elegantes y electrodomésticos elegidos por el propietario para Uso privado, esta villa también tiene calefacción de piso subterráneo.

El patio trasero de 400m2 ofrece un amplio espacio de estacionamiento para 2 a 3 autos, mucha vegetación natural con oliva Árboles y una piscina de 40m2 con un área para tomar el sol, ideal para días calurosos de verano.

Esta propiedad es una opción ideal para una vida familiar cómoda y segura lejos del ruido de la ciudad, pero cerca de numerosas playas, paseos, paseos, y varias comodidades adicionales. También representa una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con un rendimiento garantizado a través de alquileres turísticos.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.