Villa en Vodnjan, Croacia, 136 m²

Villa de calidad ligera y brillante en Galizana, ¡con vistas al mar distantes!
El área total es de 136 metros cuadrados. La trama terrestre es de 500 metros cuadrados

Al ingresar a la villa, encuentra un pasillo que nos lleva a explorar la planta baja con un diseño de concepto abierto sin paredes de partición. En este espacio, hay una espaciosa y cómoda sala de estar bañada con luz natural, gracias a las grandes paredes de vidrio y la buena orientación de la casa. Además, hay una cocina moderna y totalmente equipada y un comedor lo suficientemente espacioso para toda la familia. El pasillo mencionado también alberga un baño de visitas totalmente equipado.

Lo que mejora aún más la planta baja de la villa es el acceso directo a la terraza al aire libre cubierta, donde hay áreas de asientos ideales para la relajación y el entretenimiento con amigos y familia. Estamos seguros de que la cocina de verano equipada con una barbacoa lo ayudará en esto.

El primer piso de la villa se accede mediante una escalera moderna interna, donde se encuentran tres habitaciones cómodas. Cada habitación tiene acceso a una terraza, con las dos habitaciones más pequeñas compartiendo la misma terraza, mientras que el dormitorio principal más grande tiene acceso a su propia terraza privada. Cada terraza ofrece una hermosa vista del pueblo, el mar y los campos verdes. Además, el dormitorio principal más grande tiene su propio baño, mientras que las otras dos habitaciones más pequeñas comparten un baño común.

Lo que debemos enfatizar es el diseño y el estilo modernos del interior de la villa. Los propietarios prestaron atención a cada detalle durante el proceso de muebles y eligieron algunos de los muebles de la más alta calidad de los fabricantes de renombre con una firma. Además, un enfoque significativo durante el mobiliario fue sobre la comodidad y el lujo, que puedes sentir desde el momento en que entras en la villa.

Territorio: la villa se encuentra en una parcela amurallada y consiste en un total de 500m2. Se accede al jardín a través de una puerta eléctrica con sensores, después de lo cual hay dos espacios de estacionamiento para sus vehículos.

La parte central del jardín está dominada por una espaciosa piscina de 36 m2 (9 mx4m) con un área para tomar el sol/ playa. Al lado de la piscina se encuentra la cómoda terraza cubierta y la cocina de verano antes mencionada con una barbacoa, lo que hace que la estadía en el jardín sea aún más agradable y agradable. Lo que debemos destacar es el enfoque moderno para el diseño del jardín que transmite una sensación de conexión continua entre el interior y el exterior de la villa. El jardín está diseñado en un tono simplista moderno, enfatizando un fácil mantenimiento y elegancia.

También hay suficientes áreas verdes en el jardín ideales para relajarse y leer sus libros favoritos, así como para el entretenimiento de los más jóvenes. miembros de su familia.

Información adicional y técnica:

• La villa se vende completamente amueblada, como se ve en las fotos.
• Todas las habitaciones en las villas son Contricada por aire, y la villa también tiene una chimenea incorporada, que permite una vida durante todo el año.
• La propiedad de la villa es clara, 1/1 de propiedad, y la villa posee toda la documentación necesaria .

Ubicación: La villa se encuentra en la pacífica área residencial de Galižana, rodeada de casas modernas similares utilizadas como casas de vacaciones o como propiedades familiares para la vida durante todo el año. La ubicación de la villa es ideal para una vida familiar pacífica y segura, así como para la inversión en turismo de lujo con un retorno garantizado de la inversión.

A pocos pasos de la villa, puede encontrar todo el Las comodidades necesarias para la vida cotidiana, como tiendas, pequeños mercados, un mercado, una farmacia, médicos, escuelas, jardines de infancia, restaurantes, cafeterías y más. Para necesidades adicionales, las ciudades de Vodnjan y Pula, la ciudad más grande de la península de Istrian, están cerca.

Algunas de las playas más bellamente ajardinadas con varias instalaciones como restaurantes y bares de playa, así como una de las caminos de paseos y ciclistas más hermosos junto al mar, se encuentran a 10 minutos en coche de la villa.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% de la propiedad valor), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.