Villa Marčana, Croacia, 280 m²

Villa moderna cómoda con piscina en Marcana - ¡hermosa propiedad para comprar!
¡Una propiedad de ensueño para Istria!
El área total es de 280 metros cuadrados. Land Plot es 692 sq.m.

En los pintorescos asentamientos del municipio de Marčana, una morada moderna con una piscina espera a su nuevo propietario, golpeando el acorde perfecto entre el encanto rústico y las comodidades urbanas. P>

La construcción de esta residencia se destaca, prometiendo una satisfacción duradera y una experiencia de vida superior. Su diseño, marcado por formas geométricas limpias y líneas consistentes, exuda elegancia moderna. El interior, bañado en luz natural, está adornada con buen gusto y está completamente equipado, que abarca dos pisos bien organizados.

En la planta baja, uno encuentra una cocina, un comedor y una sala de estar que se abre a un terraza protegida. Un dormitorio con baño en suite, un vestíbulo adornado con una mesa de billar y un baño de invitados completan este nivel. Ascendiendo al primer piso, hay cuatro habitaciones, cada una con su propio baño y dos terrazas sombreadas por Pergolas.

Para mayor comodidad, la casa cuenta con un apartamento dúplex con una entrada privada. La planta baja de este apartamento cuenta con un espacio de vida con una cocina y un invitado WC, mientras que el piso superior alberga un dormitorio con un baño en suite y acceso a una terraza cubierta.

un sótano, aunque modesto En tamaño, sirve como un espacio de almacenamiento práctico. Adyacente a la vivienda principal hay una estructura auxiliar que comprende un área de WC y almacenamiento, con una cocina de verano y una chimenea abierta protegida por una pérgola que se extiende desde él. Una piscina de agua salada calentada de 50 m². La barra graciosamente integrada debajo de la cascada de la piscina agrega el toque final a esta configuración idílica.

La opción de expandir el jardín en 1,269 m² está disponible con un ajuste de precio. Esta tierra adicional adyacente a la casa está designada para uso residencial y comprende dos parcelas catastrales de 661 m² y 608 m². Ambas parcelas, con su terreno plano y ordenado, cuentan con acceso directo a una carretera pública.

Con su ubicación principal, comodidad y potencial para un mayor desarrollo, esta propiedad presenta una oportunidad incomparable para la vida familiar tranquila o tan Una inversión para alquileres de vacaciones.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% de Costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedad (3%del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA en la comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), tarifa nocturna, tarifa de registro de la corte y traducción certificada oficial gastos. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.