Villa Ičići, Opatija, Croacia, 280 m²

Estamos facilitando la venta de una obra maestra arquitectónica: una impresionante villa moderna cerca de la playa de Ičići, a solo 200 metros del agua.
Esta villa está ubicada en la Opatija Riviera y representa un hallazgo raro en el mercado.

Esta fantástica villa abarca 280 metros cuadrados y está situada en una parcela de tierra de 1000 metros cuadrados, posicionada de forma única hacia la Mar en comparación con las parcelas vecinas. La villa cuenta con una excelente ubicación, que está a solo 200 metros en línea recta de la playa y el famoso paseo marítimo de Lungomare que conecta a Opatija y Lovran. El viaje al mar lleva solo 1 minuto, mientras que la caminata de regreso es de solo 5 minutos.

La casa consta de dos pisos espaciosos con magníficas vistas al mar. El primer piso cuenta con una sala de estar de planta abierta de 50 metros cuadrados con un comedor y una cocina, todo que se abre a través de grandes puertas de vidrio en una espaciosa terraza de 25 metros cuadrados. En la planta baja, hay una habitación con un baño en suite, que se puede convertir en un estudio. Además, la planta baja alberga un área de bienestar.

Una hermosa escalera moderna conduce al segundo piso de la casa, donde se encuentran tres dormitorios con baños en suite. Cada habitación ofrece una vista invaluable y sin obstáculos del mar azul a través de grandes puertas de vidrio, que no solo garantizan una hermosa vista, sino que también proporcionan calidez y luz durante todo el año. Cada habitación tiene acceso a una encantadora terraza de 25 metros cuadrados que corre a lo largo del lado sur de la villa. Además, los paneles de tonos de madera que se pueden abrir y cerrar ofrecen una privacidad y protección completa del sol brillante en los cálidos días de verano.
La villa está en el curso de la construcción. Son posibles algunos cambios en el proyecto (como el elevador), si es necesario.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.