Villa en Rovinj, Croacia, 394 m²

Una nueva villa exclusiva exclusiva, ¡una nueva construcción con una piscina! Oportunidad rara !!!

La magnífica villa independiente consta de tres pisos sobre el suelo y un sótano con una área residencial de red utilizable total de 394 m2 + un área de jardín de 376 m2 donde una piscina con calefacción mide 10x3m (30m2) se encuentra.

• El sótano de la villa contiene; una sala de calderas, habitaciones, almacenamiento, una bodega grande con chimenea, un baño, escalera y pasillo.

• contiene la planta baja de la propiedad; un pasillo, una sala de estar con chimenea, una cocina, una despensa, una habitación, un baño y una escalera.

• contiene el primer piso de la casa; Un pasillo, tres dormitorios, uno de los cuales es una sala maestra con un vestidor, baño y terraza, un baño y una escalera.

• el segundo piso de la casa contiene; Una escalera, un área de relajación destinada a un jacuzzi, una cabaña de ducha y un inodoro, y una hermosa terraza de 90m2 con una vista panorámica. El área de relajación está destinada a la relajación durante todo el año en el jacuzzi.

• Piscina: una piscina con calefacción que mide 10x3m (30m2).

Se instala la calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, con unidades de bobina de ventilador incorporadas para calefacción y enfriamiento, y radiadores en baños y escaleras.

Toda la carpintería en el edificio es un schuco de aluminio con cajas Roltek incorporadas, persianas operadas eléctricamente y barandas de vidrio.

Instalaciones eléctricas: sistema KNX

Calefacción/enfriamiento: sala de gasolina de caldera de calefacción debajo del piso en todas las habitaciones Aire acondicionado: Sí, bombas de calor de cogeneración Paneles solares

Utilidades: Ciudad de gas Ciudad Suministro de agua Ciudad ASUCTA

Permisos: Construcción Permiso Certificado de propiedad Permiso de ocupación Certificado de energía A+

Jardín: piscina, 30m2, midiendo terraza de 10x3m con barbacoa

Técnico: Sistema de alarma Video Vigilancia Intercom KNX

Esta propiedad es solo aproximadamente 2 km a medida que el cuervo vuela desde el mar.

Ciertamente, una propiedad para la vida familiar, pero también adecuada como una inversión en turismo.

Ref: Reu-29584-33167

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia están alrededor 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de defensa (CCA 1%), tarifa nocturna, registro de la corte Tarifa y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.