Villa en Rovinj, Croacia, 232 m²

Casa de lujo con piscina en el área de Rovinj!
El área total es de 232 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 350 metros cuadrados

presentando esta exquisita residencia familiar, ubicada en la tranquilidad de un lugar pacífico a solo un breve viaje de cinco minutos desde el encantador corazón de Rovinj y meros pasos del encantador centro de Rovinjsko Selo. Lo que distingue a esta vivienda no es solo su artesanía impecable y sus lujosas comodidades, sino también su proximidad a todos los elementos esenciales para una vida familiar segura y serena, todo con un alcance fácil.

En esta aldea pintoresca, uno puede disfrutar de Delicias locales en restaurantes de renombre, adquirir necesidades de los pintorescos mercados y tiendas, todo a tiro de piedra. En esencia, se erige como una morada familiar exclusiva, creada en un estilo arquitectónico moderno con detalles contemporáneos y soluciones de construcción. Aquí, puede exigir en momentos tranquilos con sus seres queridos en medio del jardín expansivo y aislado, repleto de una piscina brillante y una exuberante flora mediterránea.

Descripción de la propiedad: que abarca tres pisos, esta residencia cuenta con una red total Área utilizable de 232.52 metros cuadrados, ubicado en una trama generosa de 993 Square metros.

• La planta baja da la bienvenida con un vestíbulo acogedor que conduce a un espacio de vida de concepto abierto que comprende un salón acogedor, un amplio comedor y una cocina bien equipada. La infusión de la luz natural a través de las paredes de vidrio presta un ambiente aireado, acentuando la amplitud y ofreciendo vistas serenas del jardín y la piscina ajardinados. Además, en este nivel, se proporcionan un baño de visitas, sala de almacenamiento, estudio y acceso al garaje.

• El primer piso alberga tres habitaciones cómodas, cada una acompañada de su privado baño en suite, con todas las habitaciones disfrutando de acceso a un balcón que cuenta con vistas verdes del paisaje circundante.

• El garaje subterráneo sirve como un retiro ideal para tus apreciados vehículos.

patio: establecido en medio de un oasis de jardín extenso de 993 metros cuadrados, el patio está envuelto en privacidad por esgrima, creando un santuario idílico. Adornado al estilo mediterráneo, el jardín presenta follaje y árboles exuberantes, con un enfoque central en una piscina generosa. Adyacente a la piscina, una terraza cubierta ofrece un espacio acogedor para cenar y entretenimiento al aire libre. Un amplio espacio verde queda para los pequeños a la fiesta, mientras que cuatro espacios de estacionamiento, incluido uno dentro del garaje, satisfacen sus necesidades automotrices.

Información técnica: las características notables incluyen carpintería de PVC con vidrio triple, premium Equipo técnico, y calefacción proporcionada por aires acondicionados y calefacción de piso en todo.

Ubicación: ubicado en un pueblo encantador a corto plazo del bullicioso centro de Rovinj, esta propiedad ofrece un ideal Haven para familias que buscan conveniencia y tranquilidad. Con proximidad a servicios esenciales como tiendas, cafeterías, restaurantes, escuelas e instalaciones médicas, proporciona un retiro sereno durante todo el año. Además, su ubicación solicitada presenta una oportunidad para el desarrollo del turismo de lujo, prometiendo una inversión segura con amplios rendimientos.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son Alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Agencia/Comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), Notario Tarifa, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.