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2 600 000 €
2 600 000 €
| Precio de venta | 2 600 000 € |
| Precio por m2 | 2 600 € |
| Superficie | 1 000 m² |
| Dirección | Croacia, Krnica, Marčana |
Grand Hotel Complex para la venta en Pavicini, Marcana!
La distancia del mar es CCA.2 km!
La superficie total es de 1000 metros cuadrados. La parcela de tierra es 8000 sq.m.
> Ubicado a solo 4 minutos del centro de Krnica y 5 minutos de hermosas playas bien guardadas, se ha descubierto este hotel familiar contemporáneo y de alta calidad, que abarca un total de 1000m2 de espacio habitable en 3 pisos. Junto con su alojamiento de alta calidad, este hotel es reconocido por su cocina exclusiva y sus espaciosos terrenos.
situado cerca de la ciudad y las playas, esta propiedad presenta una oportunidad ideal para la inversión. Además, el hotel opera a los huéspedes durante todo el año y regularmente dando la bienvenida a los huéspedes durante la temporada de verano.
Distribución del espacio:
El hotel consta de un total de 17 unidades de alojamiento, ubicadas en el primer y segundo piso con sus entradas privadas. Cada una de estas unidades cuenta con su área para dormir, un pequeño espacio de vida y un baño, con una unidad que es un gran apartamento espacioso de 120 m2.
Al ingresar al hotel, se encontrará en un pequeño vestíbulo con un mostrador de recepción, que conduce a un área de bar y una cocina equipada profesionalmente con un comedor.
Los espaciosos terrenos del hotel ofrecen un amplio estacionamiento para todos los huéspedes, así como mucho espacio para el entretenimiento, la relajación, la relajación, y Disfrutando de una copa favorita de vino o café de la mañana. Además, la terraza cubierta al aire libre es perfecta para el entretenimiento y la relajación durante las noches de verano.
En otra parte de los terrenos, encontrará una piscina, canchas de tenis y una bolera.
.Elementos técnicos:
El hotel se vende con todos los equipos y muebles como se ve en el Imágenes.
Para cualquier pregunta o información adicional necesaria, ¡no dude en contactarnos con confianza!
Una visión general turística para el comienzo de 2024
A continuación se muestra un resumen de las estadísticas turísticas croatas oficiales para el comienzo de 2024. Es bastante importante para aquellos inversores que consideran la inversión en el turismo croata.
Monitoreamos las estadísticas de turismo regularmente y podemos recomendarle fuentes bastante confiables para su análisis.
En el primer trimestre de 2024, hubo 1,1 millones de llegadas turísticas en Croacia y 2.6 millones de noches turísticas realizadas en Instalaciones de alojamiento comercial, que fue 16.7% más de llegadas y 17.2% más noches en comparación con el mismo período de 2023.
El turismo está aumentando en Croacia constantemente.
Los turistas nacionales de origen croata se dieron cuenta de 422 mil llegadas y 885 mil noches en el primer trimestre de 2024, que fue un aumento del 6.9% en las llegadas de turistas y del 8.6% en las noches turísticas.
Los turistas de Alemania se dieron cuenta de la mayoría de las noches extranjeras (267 mil noches, lo que representaron el 15.4% del total de las noches turísticas extranjeras realizadas). Fueron seguidos por turistas de Eslovenia (15.3%), Austria (13.8%), Italia (6.9%) e Bosnia y Herzegovina (5.0%). Todos los países antes mencionados se dieron cuenta de un aumento en las noches de turismo en el primer trimestre de 2024 en comparación con el mismo período de 2023.
El mayor número de noches turísticas en marzo de 2024 se realizó en el condado de Istria < /Strong>, hasta 409 mil noches, que fue el 30.9% del número total de noches de turismo realizadas en Croacia. En comparación con marzo de 2023, había un 77.0% más de noches turísticas en el condado de Istria. Del número total de noches realizadas en el condado de Istria, los turistas nacionales se dieron cuenta de 63 mil noches y turistas extranjeros 346 mil noches. Las noches de turismo más extranjeras en el condado de Istria fueron realizadas por turistas de Alemania (25.6%), Austria (22.9%), Eslovenia (20.7%), Italia (9.4%) y la República Checa (3.8%).
El condado de Istria fue seguido por el condado de Primorje-Gorski Kotar con 236 mil noches de turismo realizadas y la ciudad de Zagreb con 167 mil noches de tourists de realizado.
El mayor número de noches de turismo en abril de 2024 se realizó nuevamente en el condado de Istria , hasta 766 mil, que fue el 27.6% del número total de Noches de turismo realizadas en Croacia. Los turistas nacionales se dieron cuenta de 115 mil noches en abril de 2024, que era un 7,9% menos de noches que en abril de 2023. Los turistas extranjeros se dieron cuenta de 651 mil noches en abril de 2024, que era un 27.9% menos noches que en abril de 2023.
Siguió el condado de Dubrovnik-Geretva, con 432 mil noches de turismo, que representaron el 15.6% de las noches turísticas totales realizadas en Croacia, así como el condado de Dalmacia, con 424 mil noches, que representaron 15.3 % de las noches turísticas realizadas en Croacia. En abril de 2024, en comparación con abril de 2023, en el condado de Dubrovnik-Geretva hubo un aumento registrado en el número de noches de turistas nacionales y extranjeros, de 5.2% y 18.9%, respectivamente. En el condado de Split-Dalmatia, en abril de 2024 en comparación con abril de 2023, los turistas extranjeros se dieron cuenta de un aumento en la cantidad de noches de 2.4%, mientras que los turistas nacionales se dieron cuenta de una disminución en la cantidad de noches de 7.3%.
están esperando estadísticas para mayo de 2024, pero estos datos anteriores ya nos mostraron una fuerte tendencia.
Los gastos adicionales generales transmitidos por Por el comprador de bienes raíces en Croacia, alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), la Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA por comisión), Tarifa de defensores (CCA 1 %), notario Tarifa, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.
