Villa en Svetvincenat, Croacia, 200 m²

Tres nuevas villas similares en Svetvincenat - ¡La venta de paquetes es posible en esta etapa!
La construcción comenzará en el otoño de 2024.
Cada villa tiene una superficie de 200 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 675 pies cuadrados
Durante la construcción, se utilizará uno de los materiales de la más alta calidad disponible en el mercado, así como una de las técnicas de construcción más modernas, que tiene como objetivo garantizar un alto nivel de calidad. para cada edificio.
Se está prestando atención a cada detalle de la villa para garantizar la máxima comodidad y calidad de estadía en la villa. Así es como se organiza la comunicación del espacio interior de la villa para que cada habitación cumpla completamente su papel previsto, con el uso máximo simplificado del edificio. Estamos seguros de que en este proyecto puede encontrar la propiedad de sus sueños, donde tiene la oportunidad de quedarse durante todo el año, dado el equipo de alta calidad de la villa y el alto nivel de calidad de todas las obras.
Cada villa consta de un total de 200.80 m2 de espacio vital dividido en dos pisos, planta baja y primer piso.
La planta baja de la villa consiste en un salón de entrada que nos presenta a la cómoda y espaciosa sala de estar de la villa, diseñada de acuerdo con el sistema de espacio abierto sin paredes de partición. Consiste en una cocina ligeramente separada más grande, un comedor cómodo para toda la familia con acceso a su propia terraza más pequeña. Luego, una parte separada de la planta baja está ocupada por una sala de estar más grande y cómoda con acceso a una terraza de verano más grande. Lo que hace que la estancia en la planta baja de la Villa Special no sea solo las habitaciones aireadas y cómodas, sino también las paredes de vidrio con las que se extiende la vista/acceso al jardín ajardinado, y a través de las cuales también pasa una mayor cantidad de luz natural. Además de todo lo mencionado en la planta baja de la villa, también existe el primer dormitorio con su propio baño y acceso a la terraza de verano ya baño de invitados y la sala de "utilidad" (sala de lavandería) están ubicadas en el vestíbulo mencionado de la villa. Una escalera interna conduce al primer piso de la villa, donde hay 3 dormitorios, cada una con su propio baño. Uno de los cuales es el dormitorio principal con acceso a su propia terraza privada cubierta. Se encuentra una sala de almacenamiento adicional en el mismo piso de la villa. Descripción de la planta baja: la villa se encuentra en una parcela de 675m2, que estará completamente encerrada por una pared cuando se complete la construcción, y decorada con plantas mediterráneas con interesantes soluciones de iluminación para crear una atmósfera especial en el jardín por la noche. Acceder al jardín desde la carretera pavimentada habrá un Portun eléctrico con sensores, así como estacionamiento para 2 a 3 autos en el jardín.
La parte central del patio estará ocupada por una piscina con un área de toma de sol ubicada al lado de la terraza de verano en la planta baja, y para los miembros de su familia más jóvenes hay suficiente vegetación para el juego despreocupado y seguro.
Detalles de la oferta:
* La villa se vende llave en mano sin muebles.
* Estará equipado con aires acondicionados inteligentes en cada habitación, así como la calefacción de piso inferior en todas las habitaciones.
* En la sala de estar, los futuros propietarios tendrán la opción de instalar una estufa de madera o pellets, dada la presencia de una chimenea.
* Parquet destinado a calefacción por debajo del piso se instala en las habitaciones, mientras que es alta- Se instalarán cerámicas de calidad de dimensiones más grandes en todas las demás habitaciones.
* El agua en la piscina va de acuerdo con el sistema de electrólisis (agua salada), y luego, según los deseos, es posible instalar un sistema de calefacción de agua.
* Los paneles solares se están instalando en el techo de la villa, que se utilizará para calentar el agua en toda la casa.
* Los futuros clientes actualmente tienen la oportunidad de influir en el proyecto en sí mismos y adaptarlo a sus necesidades y deseos tanto como sea posible.
Lo más destacado de la ubicación: la villa se encuentra en un pequeño y pintoresco asentamiento de Istrian, que consiste en solo unas pocas casas familiares, casas de piedra y villas de vacaciones.
La ubicación es ideal para todos aquellos que prefieren evitar grandes multitudes en las ciudades, mientras están rodeados de naturaleza y, sin embargo, se encuentran en las inmediaciones de todas las instalaciones necesarias para la vida diaria de una familia moderna.
La villa está, por lo tanto, a solo 6 km de la ciudad de Vodnjan, donde puedes encontrar todo lo que necesitas para una estadía segura y pacífica en la villa, como; tiendas, farmacias, farmacias, médicos, estaciones de servicio, supermercados, mercados, pescaderos, carniceros, fábricas de petróleo, tiendas de vinos, escuelas, jardines de infancia y similares. Igualmente, Juršići está a solo 3,5 km de la villa, donde puedes hacer un poco más rápido y más corto de compras en una pequeña tienda.
Se pueden encontrar numerosas playas y hermosas mar en Pula, que está a solo 20 km, luego Fažana , que está a 12 km de distancia, o en Peroj, que está a 11 km de la villa. Además de todo lo mencionado, debemos mencionar que la ubicación de la villa también está bien conectada por el tráfico, por lo que hay dos accesos al ipsilon de Istrian, que lo conecta aún más con toda la península de Istrian, la frontera con Eslovenia y Primorsko Goran County , a solo 8 km de la villa. Es importante para nosotros resaltar los beneficios de la micro ubicación de la villa.
Por lo tanto, la villa está rodeada de numerosos senderos para bicicletas que conducen a través de la naturaleza intacta, campos cultivados de aceitunas y vides, así como a través de asentamientos de piedra menos pintorescos. Además de los senderos para bicicletas, esta ubicación es conocida por numerosas caminatas, comida local deliciosa y de alta calidad, excelente vino local, así como aceite de oliva local de primera clase.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.