Villa en Tinjan, Croacia, 172 m²

En el corazón de Istria se encuentra Tinjan, una joya que captura la esencia de nuestra tierra histórica. Aquí, villas con piscinas brillantes, una miríada de apartamentos, campings, senderos para bicicletas, puntos de vista pintorescos, antiguas paredes secas, kažuns y tranquilos charcos que hacen señas al viajero exigente. Tinjan es un lugar donde se siente el espíritu único de Istria en cada esquina. Cada vista, inmersa en la rica historia, susurra historias de nuestro pasado a cada paso.

El municipio de Tinjan se erige como el pináculo del desarrollo turístico en el centro de Istria. Nuestros ciudadanos han adoptado astutamente el turismo como una piedra angular de crecimiento, un testimonio del cual son las más de 150 propiedades de alquiler, incluidas villas de lujo, apartamentos acogedores y campamentos bien equipados. Anualmente, damos la bienvenida a más de 70,000 estadías durante la noche, una cifra que dice mucho sobre nuestro atractivo.

Con una dedicación inquebrantable, Tinjan ha vertido sus esfuerzos para fomentar el turismo rural, una arteria económica vital que estimula las tendencias demográficas positivas. Nuestra visión es clara: fomentar formas de turismo selectivas, crear productos turísticos innovadores y proporcionar educación para todos los involucrados en el sector turístico.

En una aldea encantadora que solo a un kilómetro de Tinjan, presentamos una oportunidad de inversión excepcional. . Dos casas de un solo piso, cada una con un área neta de 85.84 metros cuadrados, se paran orgullosamente en una parcela generosa de 1,100 metros cuadrados, con 550 metros cuadrados asignados a cada uno. Combinados, estos edificios cubren un total de 172 metros cuadrados y actualmente se encuentran en la fase ROH BAU, como se muestra en las fotografías acompañantes.

Cada vivienda está cuidadosamente diseñada, con un salón de entrada, una cocina moderna con un comedor, una acogedora sala de estar, un inodoro con baño y dos habitaciones, una con un baño privado. Una sala de almacenamiento y una amplia terraza descubierta de 42.40 metros cuadrados complementan el diseño. Afuera, una piscina de 24 metros cuadradas adorna el jardín ajardinado. La comodidad se asegura con calefacción eléctrica y aire acondicionado. La carpintería de PVC de color antracita, las ventanas de glaseado triple, las redes de mosquitos y las persianas eléctricas mejoran tanto la estética como la funcionalidad. Buscando una casa cálida y acogedora.

Gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia es alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA en comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), Notario, Tribunal, Tribunal Tarifa de registro y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.