Villa en Labin, Croacia, 287 m²

Villa moderna sólida con piscina en una excelente ubicación en el área de Labin!
El área total es de 287 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 1400 metros cuadrados. La sala de bienestar cuenta con una sauna para una relajación completa y un gimnasio para aquellos que desean mantener su rutina de acondicionamiento físico.
Además, la planta baja alberga un dormitorio con un baño en suite y un inodoro adicional.

Las paredes de vidrio expansivas abarcan toda la planta baja, ofreciendo vistas hacia Labin y bañando el interior con una amplia luz del sol , creando una mezcla armoniosa con la naturaleza y vegetación circundantes. Una escalera asciende al primer piso, que comprende tres habitaciones más, cada una con su propio baño privado. Una de estas habitaciones proporciona acceso a una terraza aislada, perfecta para garantizar la privacidad e intimidad.

Durante los calurosos meses de verano, la piscina de 10x4 metros ofrece un refrescante retiro y gracias a la bomba de calor, la piscina, la piscina También se puede disfrutar en los días más fríos. Adyacente a la piscina hay una cocina de verano esencial, con un área bruta de 30 metros cuadrados, encerrados por paredes de vidrio para mantener una conexión con la naturaleza. Debajo de la piscina se encuentra una sala de máquinas de 30 metros cuadrados.

Para calefacción y enfriamiento, la casa utiliza calefacción de piso inferior en la planta baja y unidades de bobina de ventilador en todo el resto de la casa, lo último en sistemas de control climático moderno . Estas unidades de bobina de ventiladores son particularmente populares por su capacidad de cambiar sin problemas entre la calefacción y el enfriamiento.
Un jardín adornado bellamente y con buen gusto, completo con un sistema de riego incorporado y olivos, lo guía a la planta baja de este exquisito propiedad.

La propiedad se encuentra en las etapas finales de muebles, con excelentes aislamiento y materiales de alta calidad utilizados para garantizar la comodidad y la durabilidad. Ya sea que imagine esto como su futuro hogar o una inversión excepcional para alquileres turísticos, esta propiedad promete un estilo de vida cómodo y un rápido retorno de la inversión.

Gastos adicionales generales nacidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en la comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.