Villa en Vodnjan, Croacia, 160 m²

Villa con piscina en Vodnjan!
El área total es de 160 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 649 sqm.

Esta villa, completa a fines de 2022, está diseñada como una residencia familiar privada extendida en dos pisos.
Cada metro cuadrado se ha utilizado cuidadosamente para garantizar la máxima comodidad y simplicidad.

En la planta baja, encontrará una entrada con un área de vestuario que conduce a un espacio habitable de concepto abierto lleno de luz natural. Esta área incluye una cocina moderna y totalmente equipada con una isla, un amplio comedor lo suficientemente grande para toda la familia y una cómoda sala de estar con acceso a la terraza de la piscina y la terraza de verano cubierta. Además, la planta baja cuenta con un dormitorio, un baño de visitas y un cuarto de servicio con un área de lavandería.

El piso superior, accesible a través de una escalera interior con acabados de madera, alberga cuatro habitaciones más. Dos de estos comparten una terraza con impresionantes vistas del mar, las islas Brijuni y las puestas de sol. Una habitación tiene un baño en suite, mientras que los otros comparten un baño adicional.

La villa cuenta con materiales de alta calidad, como pisos de piedra en las áreas de estar y pasillos, cerámica premium en los baños, y lujosos pisos de parquet en las habitaciones. La calefacción por suelo radiante garantiza la comodidad durante todo el año.

La villa se encuentra en una generosa parcela de 649 metros cuadrados, dejando 486 metros cuadrados de espacio de jardín después de contabilizar la villa, la piscina y el edificio auxiliar. El patio incluye una piscina central de 32 metros cuadrados, un jardín mediterráneo bellamente ajardinado y una cocina de verano cubierta perfecta para el entretenimiento. También hay un área de almacenamiento para suministros de mantenimiento de piscinas y jardines, un inodoro al aire libre y un espacio en el sótano debajo de la cocina de verano.

Para las familias, toda la propiedad está encerrada, proporcionando un amplio espacio verde seguro para que los niños jueguen . Además, hay estacionamiento para cuatro autos, con la opción de agregar espacios cubiertos.

Esta villa es ideal para aquellos que disfrutan pasando tiempo al aire libre con familiares y amigos. Los propietarios eligieron una ubicación que ofrece privacidad sin sacrificar la conveniencia, con comodidades esenciales dentro de un viaje de 2 a 3 minutos.

rodeada de exuberante vegetación, la villa proporciona una sensación de tranquilidad y privacidad. Las tiendas, escuelas, restaurantes y cafeterías están a poca distancia en coche. Hermosas playas y un paseo marítimo están a solo 4 km de la villa, incluida la encantadora ciudad de Fažana, que ofrece restaurantes, cafeterías y acceso de ferry a las islas Brijuni. Beachas rocosas a 4.5 km de distancia, y la ciudad de Pula, con su vibrante vida nocturna, sitios históricos y playas impresionantes, es de solo 10 km lejos.

Esta villa combina perfectamente la paz, la privacidad y el lujo de un estilo de vida simple y moderno. Sus impresionantes vistas del paisaje y el mar son realmente cautivadores, por lo que es una excelente oportunidad para aquellos que buscan invertir en una propiedad adecuada para alquileres turísticos.

• La villa se vende amueblada. < /li>
• Incluye calefacción y aire acondicionado debajo del piso en cada habitación, así como una chimenea con la opción de instalar una estufa de pellets o madera.
• La propiedad es claro.

Para más preguntas, información adicional o para programar una visualización de la villa y su ubicación, no dude en contactarnos!

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.