Villa Krnica,Marčana, Croacia, 238 m²

Hermosa villa con una vista al mar en Krnica!

En un encantador asentamiento familiar, cerca de las playas vírgenes, se encuentra una hermosa villa moderna con vista al mar.

Estamos complacidos Presentar esta exquisita villa moderna, ubicada en un asentamiento sereno que ofrece todos los elementos esenciales para un estilo de vida seguro y tranquilo durante todo el año. Ubicada en una calle tranquila, pero cerca del centro de la aldea, esta villa está a poca distancia de las playas naturales con aguas turquesas. Combinando el lujo moderno con la comodidad y simplicidad familiar, esta villa promete una experiencia de vida única que seguramente cautivará a primera vista. ¡Aproveche la oportunidad de poseer esta villa de primera clase, que seguramente excederá todas sus expectativas!

Descripción de la villa: esta villa cuenta con vistas panorámicas del mar y la isla de Cres, que abarca un total de 238 m² de espacio habitable en dos pisos. La planta baja cuenta con un salón de entrada con un área de vestuario, que conduce a una sala de estar de planta abierta sin dividir las paredes. Aquí, una sala de estar cómoda, una cocina moderna y totalmente equipada, y un amplio comedor espera, perfecto para toda la familia. La villa está bañada en luz natural, gracias a su inteligente orientación y paredes de vidrio móvil, que también conectan sin problemas el interior con el espacio al aire libre.

La planta baja también incluye un dormitorio, un baño de visitas y un trastero. Al ascender la moderna escalera interna, el primer piso comprende tres hermosas habitaciones, cada una con su propio baño y acceso a una gran terraza cubierta. Esta terraza ofrece un retiro perfecto con una increíble vista del mar y la isla de Cres, ideal para relajarse con una copa de su vino favorito. Además, la villa cuenta con un gimnasio totalmente equipado, que se puede convertir para satisfacer sus necesidades, ya sea una oficina, un dormitorio adicional o un área de spa.

techos altos y espaciosas habitaciones en cada piso exudan lujo y comodidad. El diseño interior emplea colores cálidos y neutros para crear un ambiente de vida armonioso y agradable. Cada mueble ha sido cuidadosamente seleccionado para garantizar el más alto nivel de comodidad y conveniencia.

Descripción de la propiedad: la villa se establece en una parcela de 670 m², a la que se accede a través de una Puerta deslizante eléctrica desde una carretera pavimentada. El jardín ofrece un amplio estacionamiento para cuatro autos, dos de los cuales están cubiertos. La pieza central del jardín es una espaciosa piscina de 32 m², acompañada de una cómoda área para tomar el sol. Adyacente a la piscina hay una cocina de verano cubierta, perfecta para entretenerse con amigos y familiares y para preparar sus manjares favoritos en la barbacoa.

El jardín está adornado con plantas mediterráneas, incluidos olivos viejos, que crean un Ambiente especial, especialmente de noche con iluminación cuidadosamente diseñada. El patio, lleno de plantas fragantes, ofrece una agradable experiencia al aire libre con sus innumerables aromas y colores. Está completamente cercado, asegurando un espacio seguro para que los niños jueguen y las mascotas deambulen libremente.

Información adicional importante:

• Se instala el calefacción por suelo radiante en toda la villa, junto con seis aires acondicionados para enfriar y calentar. Una hermosa chimenea en la sala de estar se suma al ambiente acogedor y sirve como una fuente de calor adicional.
• La villa presenta calefacción inteligente, lo que le permite ajustar la temperatura desde cualquier lugar y preparar su hogar para su llegada. < /li>
• Un certificado de energía A+ da fe de la alta calidad y estándares de la construcción y el equipo de la villa.
• La villa está equipada con un sistema de videovigilancia y alarma para completar seguridad.
• Se han instalado persianas eléctricas por conveniencia.
• La villa se vende completamente amueblada, como se muestra en las imágenes.
• La documentación de la propiedad está en orden en orden , sin gravámenes.

En resumen, esta villa ofrece lo último en comodidad y lujo moderno, lo que lo convierte en una experiencia de vida única. Su ubicación principal en un pueblo tranquilo, rodeado de naturaleza y playas impresionantes, combinadas con proximidad a comodidades esenciales, asegura un escenario perfecto para una vida segura durante todo el año. Las vistas panorámicas desde la gran terraza agregan un toque especial cada mañana. No pierdas la oportunidad de tener esta villa de primera clase. Para cualquier pregunta adicional o para programar una visualización, contáctenos a su conveniencia.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad En total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3%del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y traducción certificada oficial gastos. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.