Villa en Medulin, Croacia, 330 m²

Te presentamos una hermosa propiedad de lujo que garantiza un muy buen retorno de la inversión basado en los resultados actuales, que es cada vez más difícil de encontrar en el mercado actual!

¡Esta espaciosa villa abarca tres pisos, ofreciendo 330 m² de espacio vital y un jardín de 773 m².

¿Qué distingue a esta villa?

1. La arquitectura de la villa es única, con Elegancia y encanto evidentes en sus espaciosas habitaciones llenas de luz y áreas aireadas y al aire libre, creando una sorprendente impresión visual.

2. diseñada basada en proyectos globales, fue construido en 2015 .

3. Además de áreas verdes expansivas, presenta una piscina de 50 m² y estacionamiento para seis autos.

4. ubicado justo 500 metros del mar, ofrece vistas al mar desde el piso superior.

5. La villa está equipada con siete aires acondicionados y tiene instalaciones preparadas para la calefacción de piso inferior en la planta baja.

6. Durante más de siete años, la propiedad ha mantenido altas tasas de ocupación e ingresos impresionantes a pesar de la inestabilidad del mercado.

7. cuenta con un rendimiento anual de 6.5-7%.

profundicemos en el diseño de la villa:

La planta baja presenta una sala de estar de planta abierta con dos salidas directas a el jardín y la piscina, una cocina con un comedor, un trastero y un inodoro de huéspedes.

arriba, el primer piso comprende cuatro dormitorios, cada una con su propio baño, aire acondicionado y acceso a un Terrace.

El segundo piso ofrece las mejores vistas panorámicas. Este piso incluye un dormitorio con un baño y una sala de estar de planta abierta con acceso directo a un salón al aire libre.

El área del jardín incluye no solo la piscina sino también una sala de estar con un jacuzzi, una zona para tomar el sol , y un área de comedor al aire libre cubierta con una parrilla de gas, accesible directamente desde la sala de estar.

La propiedad posee un certificado de energía A. Esta villa glamorosa es particularmente atractiva para aquellos que buscan invertir en un negocio establecido y continuar con su propio estilo.

Además de su proximidad al mar, la ubicación ofrece fácil acceso a Pula (2.5 km) , el aeropuerto, los grandes centros comerciales y todas las demás comodidades para la vida diaria y las vacaciones de verano.

La villa se vende completamente amueblada.

esta propiedad, con su arquitectura única, equipo completo , principal La ubicación, y numerosas comodidades, ofrece una gran oportunidad para los negocios y los rendimientos de inversión sostenibles.

Para obtener más detalles, información y organizar una visualización, no dude en contactarnos y ver por sí mismo la oportunidad que presenta esta propiedad !

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad) , Agencia/Comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.