Villa Višnjan, Croacia, 265 m²

Una belleza de piedra con una vista panorámica del mar en Visnjan, a 12 km del mar!
El área total es de 265 metros cuadrados. La parcela de tierra es 826 pies cuadrados

Estamos orgullosos de presentar esta villa de piedra exquisita y única, ubicada en un pequeño asentamiento de solo unas pocas casas, a solo 3 minutos en coche de la Centro de Višnjan. Esta villa, con su carácter distintivo, deja una impresión duradera en cada visitante desde el momento en que entran. Se ha utilizado únicamente como una casa familiar privada, nunca se alquiló, y se adapta a satisfacer las necesidades de una familia moderna.

Únase a nosotros para explorar esta rara oportunidad de poseer una propiedad que combina perfectamente la tradición con comodidades contemporáneas.

Villa Descripción:

La villa ofrece un total de 265 m² de espacio vital en dos niveles: la planta baja y la primera piso.

• Planta baja: Al entrar, eres recibido por un elegante vestíbulo que sirve como el cubo central que conecta la planta baja y el nivel superior. Moviéndose a través del vestíbulo, ingresa a la espaciosa sala de estar "espacio abierto", libre de paredes divisorias. Esta área es perfecta para pasar tiempo con familiares y amigos, con dos elementos destacados: una chimenea de leña de alta calidad y una pared de vidrio que inunda el espacio con luz natural mientras ofrece vistas ininterrumpidas del jardín bellamente ajardinado, viñedos y el mar.

  adyacente a la sala de estar se encuentra el comedor central, lo suficientemente espacioso como para acomodar a familiares y amigos, junto con una cocina lujosamente equipada que incluye su PROPIA PANTRA.

  Desde la planta baja, hay acceso a una gran terraza de verano cubierta, con una espaciosa mesa de comedor, un área de relajación y un lugar perfecto para leer su libro favorito, todo mientras disfruta de los incomparables Vista del mar y la vegetación circundante.

  La planta baja también alberga el dormitorio principal con su propio baño y acceso directo a la terraza. Además, hay un baño de visitas, una sala de lavandería y una sala técnica.
  

• primer piso: una encantadora escalera interna conduce al nivel superior, donde encontrará un dormitorio más pequeño que se usa actualmente como oficina, un baño espacioso y una habitación más grande con su propia terraza cubierta. Esta terraza es el lugar perfecto para disfrutar de una copa de su vino favorito mientras mira la puesta de sol, con una vista que es realmente impresionante.
  

propiedad de la propiedad Grounds:

La villa se desarrolla en una espaciosa parcela de 826 m². Accedido a través de una carretera pavimentada a través de una puerta corredera eléctrica, la propiedad incluye estacionamiento para 3 a 4 autos, con un espacio cubierto.

Toda la propiedad está cercada y aislada, adornada no solo con hermosos detalles de piedra sino también. Con un jardín meticulosamente mantenido lleno de varias plantas mediterráneas.

en la parte trasera de la propiedad, donde se encuentra la terraza cubierta, hay un amplio espacio para construir una piscina de acuerdo con las necesidades y deseos de Los futuros propietarios. Actualmente, hay un estanque privado con un puente de madera, que agrega un encanto cálido y único a la villa. También hay una cocina de verano totalmente equipada, perfecta para preparar sus comidas favoritas.

Información adicional:

Esta villa es una propiedad única que es una propiedad única en el mercado, y estamos seguros de que los nuevos propietarios reconocerán esta oportunidad y cumplirán con su sueño de encontrar la casa perfecta.

• La villa se vende amueblada, excluyendo artículos personales.
• Se instala la calefacción de piso inferior en la planta baja en todas las habitaciones.
• Todas las habitaciones están equipadas con aire acondicionado, y la villa tiene calefacción de gas central.
• La sala de estar y todas las habitaciones cuentan con pisos de parquet, mientras que las baldosas de cerámica de alta calidad se usan en todas las demás áreas.
• On Al lado de la villa, hay un edificio auxiliar más pequeño utilizado como almacenamiento para todo el equipo necesario para mantener el jardín.
• La villa tiene una propiedad clara (1/1), libre de gravámenes financieros y todos La documentación necesaria está en su lugar.

Para cualquier pregunta adicional, información sobre la villa o para organizar una visualización de la villa y su ubicación, no dude en contactarnos en cualquier momento. < /P> Ref: Reu-32568

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.