Villa en Vižinada, Croacia, 354 m²

Ubicado en el noroeste de Istria, Vižinada es un municipio encantador con más de 1,000 años de historia. Encaramado en una colina a 257 metros sobre el nivel del mar, con vistas al valle del río Mirna, abarca 27 asentamientos pintorescos. Vižinada es un lugar donde la tranquilidad cumple con la energía vibrante, que ofrece una mezcla armoniosa de vida, hedonismo y gastronomía. El área es reconocida por sus impresionantes vistas, tan cautivador que ha servido como telón de fondo para varias películas de fama mundial.

vižinada no solo es conocido por sus impresionantes paisajes, sino también como uno de los vinos principales. Regiones en crecimiento en Croacia. Con más de un millón de viñas prosperando en su suelo fértil, el área produce vinos galardonados celebrados por sus aromas y sabores únicos. Este municipio de cuento de hadas es sinónimo de cocina gourmet, enólogos excepcionales y productores de aceite de oliva de alta calidad. Cuenta con un rico patrimonio cultural y una coexistencia perfecta del hombre y la naturaleza, combinando sin esfuerzo un pasado histórico con las demandas de la vida moderna.

en este entorno idílico, con vistas panorámicas del mar, Actualmente se está construyendo una villa de lujo.
La villa abarca una sala de estar bruta de 354.78 m² en una parcela terrestre de 1.094 m².
La entrada, ubicada en el centro en el lado norte, conduce a un centro de bienestar y fitness a ambos lados.
La planta baja cuenta con un diseño de planta abierta con un inodoro de huéspedes, cocina, comedor y sala de estar, todo con acceso a una terraza y una cocina de verano. Además, hay una sala técnica y un espacio multipropósito que puede servir como bodega o sala de billar.
arriba, cuatro habitaciones cada una vienen con sus propios baños y acceso a una terraza parcialmente cubierta.

La villa está diseñada con lujo en mente, con una piscina infinita calentada de 48 m² con vistas panorámicas del mar y la vegetación circundante. Un elevador proporcionará un acceso conveniente a diferentes niveles, y la propiedad estará equipada con un sistema de aire acondicionado y calefacción de piso de última generación conectado a una bomba de calor. Esta casa impecablemente integrada ofrece la máxima comodidad con servicios de primera clase y acabados de alta calidad, lo que lo convierte en una opción ideal para una residencia familiar pacífica o una lucrativa oportunidad de alquiler de turistas.

En general Los gastos adicionales transmitidos por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.