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Villa familiar lujosa ubicada en Lovran, CCA. ¡A 3 km del mar!
El área total es de 344 metros cuadrados. Land Plot es 3442 Sq.M.
Estamos muy contentos de presentar esta villa exquisita y lujosa, encaramada en un terreno suavemente inclinado en una aldea aislada y tranquila cerca de la ciudad de Lovran. Esta no es una residencia ordinaria; Es una villa familiar de tal carácter y encanto que uno no puede evitar ser cautivado. Desde cada habitación y jardín, la vista es espectacular, ofreciendo una vista que seguramente dejará una sin aliento.
La villa está situada en un lugar excepcionalmente tranquilo y deseable, a solo un tiro de piedra de Lovran , una ciudad llena de historia y reconocida por su tradición centenaria de turismo. Con su leve clima mediterráneo, abundante vegetación y una posición geográfica ventajosa, Lovran, junto con su ilustre vecino Opatija, ha sido durante mucho tiempo una joya de la Riviera.
Descripción de la propiedad: Esta distinguida villa familiar cuenta con una sala de estar total de 343.95 metros cuadrados, construida ingeniosamente como una morada de varios pisos. Al entrar, uno es gentilmente bienvenido por un vestíbulo, lo que lleva a las diversas habitaciones en la planta baja. Aquí, uno puede entretener y deleitarse en compañía de familiares y amigos dentro de una cocina lujosamente designada, diseñada por un reconocido fabricante italiano. Adyacente a la cocina hay un amplio comedor, el escenario perfecto para saborear las delicias favoritas. Una acogedora sala de estar, ligeramente apartada, presenta una chimenea adornada con piedra brasileña. Toda esta área está bañada en luz natural durante todo el día, gracias a grandes puertas de vidrio corredizo que se abren a una terraza cubierta. Más allá de la terraza, el jardín, repleto de flora mediterránea, cuenta con una piscina espaciosa y ofrece una vista sin obstáculos del mar y las islas Kvarner. Además, la planta baja incluye una pequeña sala de almacenamiento y un inodoro de huéspedes.
Ascendiendo una elegante escalera interna, una llega al primer piso, donde esperan tres espaciosas habitaciones, cada una con su propio baño en suite. El dormitorio principal se ve mejorado por un vestidor privado. Cada habitación también tiene su propia terraza, que proporciona las mismas vistas panorámicas impresionantes del mar sin fin y las Islas Kvarner.
Esta villa fue meticulosamente elaborada para cumplir con los estándares exigentes de su propietario original, sin detalle. pasado por alto. Cada elemento exuda lujo y elegancia atemporal, desde el gran diseño hasta los mejores acabados. El jardín expansivo de la villa, que abarca 3.442 metros cuadrados, está completamente cerrado, asegurando la privacidad y la paz absolutas. Los terrenos están adornados con plantas mediterráneas y céspedes verdes, todos mantenidos meticulosamente por un sistema de riego automático, con caminos pintorescos que conectan los diversos elementos del jardín. Una espaciosa piscina, perfectamente situada, ofrece una extraordinaria sensación de continuidad con el mar y las islas más allá.
Para esos cálidos días de verano, la villa cuenta con una gran cocina de verano, completa con una auténtica chimenea istrian, una plena Cocina funcional y amplios asientos para invitados. La villa también incluye una bodega y una encantadora casa de madera, mientras que un garaje con dos espacios de estacionamiento asegura que sus vehículos estén bien cuidado. Se dispone de estacionamiento adicional dentro de los terrenos para los invitados.
Información adicional:
Descripción de la ubicación: Dada la naturaleza lujosa de esta villa, vale la pena señalar que los propietarios han elegido una ubicación ideal que complementa perfectamente su grandeza. Todo el asentamiento exuda un ambiente cálido y amigable para la familia, con todas las comodidades necesarias para la vida diaria de cerca. El suave clima mediterráneo y el paisaje montañoso imbuyen el área con un encanto único, que ofrece aire limpio y fresco y una vista abierta que disipa cualquier rastro de estrés, reemplazándolo con una sensación de lujo y privilegio.
En suma, esta es una propiedad verdaderamente excepcional, que merece su atención. No dude en contactarnos, ya que estaríamos encantados de ayudarlo con cualquier pregunta adicional, proporcionar más información o organizar una visualización de este magnífico patrimonio.
Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.
