Villa Omišalj, Croacia, 240 m²

Casa recién construida a solo 25 metros del mar! - Esta propiedad cuenta con dos apartamentos con acceso directo a la playa.
El área total es de 240 metros cuadrados. Land Plot alrededor es de 100.

La casa está diseñada con dos apartamentos separados que pueden funcionar de forma independiente o como una sola unidad.
El primer apartamento incluye una sala de estar con una cocina abierta y comedor, dos dormitorios y dos baños.
El segundo apartamento abarca dos pisos, ofreciendo tres habitaciones, tres baños y una sala de estar con un Cocina y comedor.
La planta baja cuenta con una terraza cubierta y cerrada, mientras que el primer piso presenta una espaciosa terraza cubierta con impresionantes vistas panorámicas en el mar.
El jardín está preparado para una instalación de jacuzzi.

La casa estará completamente equipada y amueblada, incluidos enfriadores de vino especiales. Se construye con materiales superiores y presenta ventanas de PVC de alta calidad, calefacción de piso inferior, una bomba de calor y tres colectores solares. Además, la casa está equipada con cuatro aires acondicionados para una comodidad óptima.

Ubicada en Omišalj, el único acuerdo en el Golfo de Rijeka visible desde todas las direcciones, esta propiedad ofrece una experiencia de vida única. Presentados a 85 metros sobre el nivel del mar en el lado noroeste de la isla de Krk, la ciudad tiene una bahía de casi tres kilómetros de largo. La historia de Omišalj se remonta a decenas de miles de años, y su estructura urbana medieval está bien conservada. El encantador centro de la ciudad, con sus calles estrechas, es una zona solo para peatones, que se suma a su atractivo atemporal. Desde los acantilados elevados de la ciudad, hay impresionantes vistas panorámicas de Kvarner Bay.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.