Villa Pomer, Medulin, Croacia, 183 m²

Nueva villa en Pomer, Medulin, etapa Roh -Bau - ¡100 m del mar!
El área total es de 183 metros cuadrados. Land Plot es de 595 pies cuadrados.

Introducir esta villa moderna de primera clase ubicada en el área muy buscada de Pomer, a solo 1000 metros de las playas vírgenes y las pasarelas escénicas. Esta villa está disponible para su compra en su fase ROH BAU actual, con la opción de negociar una finalización llave en mano (sujeto a un nuevo acuerdo de precio basado en el alcance del trabajo).

La construcción de la villa comenzará de inmediato Después de que el contrato se firme con el propietario actual, quien completará la estructura a un alto estándar de Rohbau. En esta etapa, los compradores pueden optar por completar la villa en sí mismos o negociar con el mismo desarrollador para terminar todos los trabajos de construcción, incluido el paisajismo.

Descripción de la villa: Esta lujosa villa moderna ofrece. Un total de 183.93 m² de espacio de vida neto, situado en una parcela de 565 m².

La villa se extiende en dos niveles: planta baja y primer piso. La planta baja cuenta con un salón de entrada con espacio para un guardarropa, que conduce a una sala de estar de concepto abierto sin paredes de partición. Aquí, puede relajarse en una espaciosa sala de estar que se abre al jardín con una piscina, accesible a través de grandes puertas corredizas de vidrio. Adyacente a la sala de estar hay un comedor que acomoda cómodamente a toda la familia y una cocina moderna con una isla. La cocina proporciona acceso tanto al jardín ajardinado con una piscina en un lado y una terraza de verano en el otro, perfecto para disfrutar de su taza de café favorita. Detrás de la cocina hay una sala de almacenamiento práctica, y el resto de la planta baja incluye un inodoro de huéspedes y un cuarto de servicio separado.

Además, la planta baja cuenta con una cocina de verano con puertas corredizas de vidrio que ofrece una vista impresionante del jardín y la piscina.

Una escalera interna en la sala de estar conduce al piso superior, donde se encuentran tres dormitorios, cada una con su propio baño. Dos de las habitaciones tienen acceso a una terraza privada cubierta con vistas al mar. El dormitorio principal también incluye una pequeña área de oficina. Este piso también cuenta con una sala de almacenamiento adicional.

Información adicional:

• Se aseguran conexiones para electricidad, agua, teléfono y aguas residuales. < /li>
• La villa está a 100 metros del mar (con vistas al mar).
• a 700 metros del puerto deportivo.
• 1 km de una playa pública.
• La propiedad es claro, con un propietario y sin gravámenes.
• El propietario es una entidad legal (LTD).

Siéntase libre de contactarnos en cualquier momento para obtener preguntas adicionales, más información, o para organizar una visualización de la villa y una reunión con el actual propietario/inversor.

Gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de Los bienes inmuebles en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3% del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), notario nocivo Tarifa, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.