Villa Pomer, Medulin, Croacia, 170 m²

Villa con piscina en Pomer, Medulin, a 100 m del mar - ¡Se ofrece en el escenario Roh -Bau!
El área total es de 170 metros cuadrados. La parcela de tierra es 511 sq.m.

La construcción se puede completar con una opción llave en mano, con el precio final dependiendo del alcance acordado del trabajo.

La construcción de las villas comenzará Inmediatamente después de que el contrato se firme con el propietario actual, quien llevará la propiedad a una alta fase de Rohbau. En este punto, los compradores pueden optar por completar la villa mismos o trabajar con el mismo desarrollador para finalizar todos los trabajos de construcción, incluido el paisajismo.

Descripción de la villa: esta moderna y Luxurious Villa ofrece un total de 170.04 m² de espacio de vida neta en una parcela de 511m².

La villa se extiende a través de dos niveles: la planta baja y el primer piso. La planta baja cuenta con un salón de entrada con espacio para un guardarropa, que conduce a una sala de estar de concepto abierto sin paredes de partición. Aquí, puede disfrutar de una espaciosa sala de estar que se abre al jardín con una piscina a través de grandes puertas corredizas de vidrio. La sala de estar está conectada a un comedor diseñado para acomodar a toda la familia, así como a una cocina moderna con una isla. Detrás de la cocina hay una sala de almacenamiento conveniente, junto con un inodoro de huéspedes y un cuarto de servicio.

Una escalera interna ligeramente separada conduce al piso superior, donde se encuentran tres dormitorios. Cada habitación tiene acceso a una terraza con vistas al mar. El dormitorio principal cuenta con su propio baño en suite, una pequeña área de oficina y acceso a una terraza privada con vistas al mar. Además, hay un baño compartido en este piso para las otras dos habitaciones.

Información adicional:

• Se aseguran conexiones para electricidad, agua, teléfono y aguas residuales.
• La villa está a 100 metros del mar (con vistas al mar).
• 700 metros de El puerto deportivo.
• 1 km de una playa pública.
• La propiedad es clara, con un propietario y sin gravámenes.
• El propietario es una entidad legal (Ltd).

No dude en contactarnos en cualquier momento para obtener más preguntas, información adicional o programar una visualización de la villa y una reunión con el actual propietario/inversor.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.