Hotel Pag, Croacia, 750 m²

Hotel con un restaurante cerca del mar, a solo 100 metros del mar en la isla de Pag (península)!

Una casa de huéspedes con una vista al mar está a la venta en la ciudad de Pag, ubicada en Pag Island . El edificio tiene un área total de 750 m² y está situada en una parcela de tierra de 617 m².
En la planta baja, hay un área de recepción, instalaciones de baño, una cocina equipada con herramientas HACCP y un comedor con 30 asientos interiores y 40 al aire libre. La cocina incluye dos salones de almacenamiento en frío y una despensa. También en la planta baja hay un restaurante con 60 asientos (20 interiores y 40 al aire libre), que funciona como una unidad separada.

Los pisos de primer, segundo y tercer se acceden a través de entradas laterales separadas, casa 24 habitaciones con aire acondicionado, cada una con su propio baño y balcón. El patio incluye estacionamiento privado. El agua caliente es suministrada por paneles solares, y el calentador de agua central tiene una capacidad de 2,000 litros. Toda la propiedad fue renovada en 2018, incluidas nuevas instalaciones, pisos, carpintería y muebles. La casa de huéspedes es propiedad de una entidad legal y se vende como tal.

Esta propiedad, con su negocio turístico bien establecido, representa una excelente inversión en turismo, con un retorno esperado de la inversión en 10-12 años. Está en una ubicación muy atractiva, a solo 100 metros de la playa y a 1 km del centro de la ciudad. Cerca, hay numerosos restaurantes y tiendas. Pag Island es la quinta isla más grande del Mar Adriático por tamaño, pero con una costa de 302.47 km, es la isla más sangrada del Adriático. La isla también es conocida por sus áreas escasamente vegetadas, a menudo en comparación con la superficie de la luna.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.