Villa Premantura, Medulin, Croacia, 335 m²

Una encantadora villa familiar con una piscina en Premantura, cerca del mar y las playas pintorescas, ofreciendo una cautivadora vista al mar panorámica!

Te presentamos este exquisito y romántico casa, ubicada en la reconocida ciudad de Premantura. Esta residencia separada se encuentra en una calle tranquila y pacífica, rodeada de casas familiares y retiros de vacaciones, ofreciendo un santuario oculto envuelto en exuberante vegetación.

Únase a nosotros para ver esta oportunidad excepcional, que estamos seguros te encantará.

Esta encantadora casa de 335 sqm., bien mantenida y parcialmente renovado, se desarrolla en tres niveles: la planta baja, el primer piso y el segundo piso.

Al entrar, uno llega al primer piso, donde un pequeño vestíbulo con un inodoro y área de almacenamiento saluda a los visitantes . El vestíbulo conduce a la sala de estar, que se conecta a la perfección con la cocina y el comedor. Desde aquí, puede salir a una hermosa, espaciosa y cerrada terraza, ofreciendo deliciosas vistas del mar. Este piso también cuenta con un dormitorio cómodo.

Una escalera en la sala de estar asciende al segundo piso, que alberga tres habitaciones de tamaño generoso y una terraza más grande que proporciona una impresionante vista panorámica del mar y el Kvarner Islas. Además, este piso incluye dos baños. Para mayor privacidad, se puede acceder a las habitaciones no solo desde la sala de estar sino también a través de una escalera externa.

La planta baja de la casa cuenta con una taberna, perfecta para reuniones con familiares y amigos. Aquí, también encontrará una sala de servicios, así como acceso al patio bien guardado, que presenta una piscina nueva y acogedora. La propiedad también incluye un garaje con espacio para un automóvil.

En el patio de 402 metros cuadrados, hay un edificio auxiliar, un pequeño apartamento completo con su propia cocina y área de comedor en la planta baja y un dormitorio con baño en el nivel superior.

La casa está equipada con aire acondicionado, calefacción central y paneles solares que generan electricidad. Cualquier energía excedente se dirige a la red, lo que hace que la casa sea completamente independiente de la energía.

• La casa viene con una propiedad clara y todo Documentación necesaria.
• Se vende completamente amueblado.
• Equipado con paneles solares para la autosuficiencia.
• Calefacción central y aire acondicionado instalado en todo.
• Todos los baños han sido renovados.
• ofrece tres espacios de estacionamiento: dos al aire libre y uno en el garaje.

La casa está situada en Premantura, uno de los lugares más deseables en el sur de Istria. Está idealmente posicionado para aquellos que buscan tranquilidad y privacidad, con vistas abiertas de la naturaleza y el mar. La propiedad está a poca distancia de las hermosas playas naturales y cerca de uno de los puntos de referencia naturales más impresionantes de Croacia, Cape Kamenjak. Esta área ofrece a los visitantes la oportunidad de disfrutar de senderos para caminar y ciclismo bien mantenido, numerosas playas rocosas, bares de playa populares y una rica historia que se remonta a la época de los dinosaurios. Aquí, tiene la oportunidad de embarcarse en excursiones diarias y pasar tiempo al aire libre con familiares y amigos.

Además de sus encantos naturales, la casa también está convenientemente cerca de todas las comodidades necesarias para la vida diaria. A solo pasos de distancia, encontrará tiendas, supermercados, mercados, puestos, una variedad de restaurantes, pizzerias, cafeterías, bares de playa, escuelas, instalaciones médicas y más.

Otras ubicaciones y comodidades notables cerca de Premantura incluir:

• Pula: 15 minutos en automóvil
• Aeropuerto de Pula: 17 minutos en automóvil (a través de la autopista)
• Banjole: 8 minutos por coche
• Pomer: 9 minutos en automóvil
• Medulina: 15 minutos en automóvil

Para cualquier pregunta adicional, información adicional o para programar una visualización de la propiedad y su ubicación, No dude en contactar US.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad ), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.