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899 000 €
899 000 €
| Precio de venta | 899 000 € |
| Superficie de la сasa | 303 m² |
| Superficie de la parcela | 1 171 m² |
| Número de dormitorios | 5 |
| Número de baños | 3 |
| Dirección | Croacia, Sveti Lovreč |
Descubra esta villa de estilo mediterráneo recién construido, completa con una piscina infinita, estacionamiento subterráneo privado y impresionantes vistas al mar. Ubicado en una suave colina en Sveti Lovreč, no lejos de Poreč, esta impresionante propiedad ofrece vistas panorámicas del mar y las bahías de Vrsar y Poreč.
Combinando el encanto tradicional de la casa de piedra con lujo moderno, las villas se jacta de Servicios excepcionales. Los espaciosos interiores cuentan con grandes ventanas en todo momento, creando una atmósfera brillante y aireada que fluye a la perfección a las terrazas expansivas. Una característica sobresaliente es el raro garaje subterráneo, acomodando dos autos, con espacio para dos vehículos adicionales en el camino de entrada. El garaje está equipado con una puerta eléctrica y se conecta a la villa principal a través de una escalera de piedra natural y un camino. Un lugar de estacionamiento adicional, perfecto para el personal de servicio, está convenientemente ubicado por la entrada de la villa.
ubicado en una parcela de 1.171 m², la propiedad incluye un edificio de 303.10 m² que combina espacios de vida, un garaje y un impresionante piscina. La sala de estar neta de la villa es de 210.51 m², complementado con un garaje de 31.35 m² y 61.24 m² de espacio utilizable adicional. La vida al aire libre está elevada con varios balcones, terrazas cubiertas y un área para tomar el sol que abarca 92.59 m² alrededor de una piscina de desbordamiento de casi 10 metros de largo, perfectamente ubicada para disfrutar de las vistas al mar.
El nivel de entrada ofrece un Porque acogedor, una sala de lavandería, una sala de almacenamiento/caldera y un inodoro de huéspedes. Conduce a la sala de estar de concepto abierto en la planta baja y los cuartos privados en el nivel superior. La planta baja incluye un pasillo con escaleras, una sala de almacenamiento, dos dormitorios con baños en suite, una cocina con comedor y una amplia sala de estar. Ambas habitaciones proporcionan acceso directo a las terrazas, mientras que la cocina y la sala de estar se abren a la terraza con una cocina de verano y la impresionante piscina de desbordamiento (34.56 m²), rodeada por un exuberante jardín, ideal para relajarse o entretener a los invitados.
Arriba, el primer piso cuenta con un pasillo, tres habitaciones adicionales y dos baños. Una habitación tiene un baño en suite y acceso privado a una terraza que ofrece hermosas vistas de la naturaleza circundante y el mar. Las dos habitaciones restantes comparten un baño grande. Cada baño está equipado con una ducha y un inodoro.
En total, la villa incluye 5 dormitorios, acomodando hasta 10 personas, junto con 3 baños y un inodoro adicional de invitados, que proporciona 4 inodoros en todo el hogar .
Características adicionales:La construcción está programada para su finalización para fines de 2024. El precio listado incluye la estructura terminada, mientras que el paisajismo y la pintura interior no están incluidas.
La villa está convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y otros servicios esenciales. Presenta una oportunidad excepcional para la vida familiar lujosa, una escapada mediterránea serena o una inversión de alquiler lucrativa.
REF: REU-33957Los gastos adicionales generales nacidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor de 7 % del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA en comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.
