Villa Sveti Lovreč, Croacia, 142 m²

encaramado en el borde de un pueblo pintoresco, a solo 16 kilómetros de la bulliciosa ciudad de Poreč y a 12 kilómetros de las espumosas costas costeras, esta notable propiedad presenta una oportunidad más singular.
Esta villa de 142 sq. M Arquitectura de Istrian.

Al entrar en la planta baja, una es recibida por una sala de estar espaciosa y acogedora, conectada a la perfección a la cocina y al comedor.
Un baño bien equipado y una práctica sala de almacenamiento completan este nivel. Una robusta escalera interna se abre paso hacia el primer piso, donde esperan tres habitaciones tranquilas.
La suite principal cuenta con su propio baño privado, mientras que las dos cámaras restantes comparten un baño finamente nombrado. aguas de una piscina privada.
Adyacente a la piscina se encuentra un área de sol de reposo y una cocina de verano cubierta, completa con una chimenea majestuosa, agregada en 2022 con un ojo cuidadoso para preservar el auténtico carácter istrian de la villa.

Sin embargo, lo que realmente distingue a esta villa es sus extensos 9,000 metros cuadrados de jardines, ofreciendo caminos serpenteantes para paseos tranquilos y momentos tranquilos de contemplación. Escondido detrás de la residencia principal se encuentra otra casa de piedra de Istrian, madura para la renovación. Esta estructura del viejo mundo, con una sala de estar, cocina, espacio para el comedor, baño y tres dormitorios, en su lado, dos tabernas rústicas en la planta baja, espera un alma exigente para dar nueva vida a sus paredes.

Los motivos adjuntos tienen más tesoros: dos edificios adicionales con estatus legalizado. Uno sirve como área de estacionamiento cubierta, mientras que el otro está en el proceso de transformarse en un apartamento encantador. Los motivos expansivos también ofrecen la posibilidad de agregar otra piscina, ofreciendo a los futuros propietarios la oportunidad de expandir el encanto de la finca después de la renovación.

El entorno idílico de la finca está repleto de comodidades modernas, desde tiendas, escuelas y Kindergartens a restaurantes, una oficina de correos y una farmacia, pero a poca distancia en coche. El paisaje circundante, con su atmósfera serena y villas vecinas de vacaciones, ofrece una sensación de paz y aislamiento, lo que hace que esta propiedad sea una empresa más deseable para aquellos que buscan un retiro privado y una oportunidad lucrativa en el mundo del turismo.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de la propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad ), Comisión de agencia/corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.