Villa en Svetvincenat, Croacia, 190 m²

Una encantadora villa recién construida con una piscina en una parcela de 1 ha en Svetvincenat, a 16 km del mar.

ubicado cerca de la histórica ciudad renacentista de Svetvinčenat, una joya de Istria conocida por su La vibrante escena cultural, esta casa recién construida ofrece un retiro perfecto. Svetvinčenat se celebra por su rica historia y festivales anuales, incluido el festival medieval, el festival de queso y la danza y el festival de teatro no verbal, todo ubicado dentro de su pintoresco cuadro y castillo. Entreos cerca de Svetvinčenat, esta casa llave en mano de 190 m² ofrece una combinación única de privacidad, comodidad y funcionalidad: ideal para una residencia familiar o unas vacaciones tranquilas hogar. Acarido y rodeado de tierras agrícolas, la propiedad ofrece una paz completa para aquellos que buscan una escapada privada.

Características de la propiedad:

La casa abarca Dos pisos:

• planta baja : una sala de estar espaciosa y de concepto abierto con una chimenea se conecta perfectamente a la cocina y el comedor, creando un Invitar espacio para la relajación y socializar. Este piso también incluye una sala de lavandería y un inodoro de invitados.

• piso superior : accesible a través de la entrada principal, el piso superior cuenta con tres dormitorios, cada una con un baño privado en suite, asegurando la comodidad y la privacidad para cada miembro de la familia.
  

servicios al aire libre:

el paisajista El jardín incluye una cocina de verano cubierta con una parrilla, perfecta para cenar al aire libre. Lo más destacado es una hermosa piscina, ideal para el disfrute del verano y un baño conveniente al aire libre para los invitados o durante las actividades al aire libre. Una sala de máquinas también se encuentra en el patio, que proporciona instalaciones prácticas para un fácil mantenimiento.

Detalles de la propiedad y la tierra:

La parcela expansiva cubre 9,784 m², con aproximadamente 2,300 m² dentro de una zona de construcción, ideal para construir estructuras adicionales, como una casa de huéspedes o edificios auxiliares. A unos 60 metros de la casa principal, hay una cabaña amueblada separada de 20 m² con conexiones de agua y electricidad, totalmente legalizado y asignado un número de casa.

La tierra agrícola se planta con más de 100 olivos, también como cereza, higuera, jujube y almendras. Se puede acceder a la propiedad por las carreteras de asfalto y de grava.

potencial de inversión:

Esta propiedad es ideal para aquellos que buscan invertir en un propiedad de alquiler de vacaciones o para disfrutar de una residencia familiar privada rodeada de la belleza y el encanto de Istria.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son de alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3%del valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de abogado (CCA 1%), tarifa nocturna, tarifa de registro judicial y certificado oficial Gastos de traducción. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.