Villa en Umag, Croacia, 303 m²

Villa moderna con tres apartamentos y piscina en el área de Umag!

Umag, la ciudad más occidental de Croacia, se encuentra junto a Savudrija y a solo 10 km de la frontera eslovena. Conocido por su naturaleza virgen y algunas de las aguas de natación más claras de Istria, Umag también está cerca del río Dragonja y el aeropuerto internacional de Sečovlje.

solo un viaje corto y relajante desde el hermoso centro de Umag, 5 Km del mar, en un entorno pacífico, encontrarás esta villa moderna con tres unidades residenciales separadas.

La villa se encuentra en una parcela de tierra de 862 m², con una sala de estar total de 266 m², distribuida en dos pisos.
La planta baja cuenta con dos apartamentos, cada uno que se abre a un patio ajardinado con una piscina. Ambos apartamentos en la planta baja cuentan con una sala de estar de planta abierta con cocina y comedor, un baño, un dormitorio espacioso y una terraza con vistas a la piscina y al jardín. Estas unidades son de 46 m² y 65 m², equipadas con calefacción de piso debajo de la piso en los baños y las unidades de aire acondicionado de los inversores.

Una escalera interna conduce al piso superior, donde el tercer apartamento abarca 126 m². Esta espaciosa unidad incluye una gran sala de estar con cocina y comedor, tres habitaciones y una habitación adicional actualmente configurada como gimnasio, aunque se puede adaptar a otros usos. El apartamento también tiene dos baños, un WC de invitado y un trastero. Una terraza en la sala de estar ofrece vistas de la vegetación y la piscina circundantes. Este apartamento del piso superior se calienta a través de una bomba de calor, con aire acondicionado para enfriar.

adyacente a la villa, hay una trama adicional con una taberna legalizada y parcialmente construida de 37 m², que se incluye En el precio de venta de la propiedad.

La villa se vende completamente amueblada y equipada, lista para uso inmediato. Dada su ubicación y características, presenta una excelente oportunidad para aquellos que buscan una casa de vacaciones o una propiedad de inversión en un área solicitada con acceso conveniente a todas las comodidades esenciales.

ADEMÁS GENERALES adicionales Los gastos nacidos por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA de comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificados. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.