Villa en Svetvincenat, Croacia, 200 m²

Una nueva construcción moderna y lujosa en una ubicación tranquila y privada con fácil acceso a todas las comodidades esenciales.

Estamos orgullosos de presentar este nuevo proyecto de desarrollo en una pequeña comunidad cerca de Svetvinčenat, ofreciendo todo lo necesario para cómodo vida diaria. El desarrollador planea construir tres villas en este sitio, organizadas como un complejo de villas privadas.

La construcción utilizará algunos de los materiales de la más alta calidad disponibles, junto con técnicas de construcción avanzadas para garantizar los más altos estándares. Cada villa está cuidadosamente diseñada con atención al detalle, asegurando la máxima comodidad y calidad. El diseño se organiza para darle a cada habitación una función específica mientras mantiene un espacio simplificado y funcional.

Creemos Equipo y artesanía de alta calidad.

Descripción general de la propiedad: Cada villa ofrece un total de 200.80 m² de espacio habitable en dos pisos.

• Planta baja: El hall de entrada se abre a una amplia sala de estar de planta abierta sin paredes de partición. Este espacio incluye una cocina grande y ligeramente separada, un comedor familiar con acceso a una pequeña terraza privada y una generosa sala de estar que conduce a una terraza de verano más grande. El atractivo de la planta baja se encuentra no solo en sus habitaciones brillantes y espaciosas, sino también en las paredes de vidrio que proporcionan vistas y acceso al jardín ajardinado, lo que permite que una amplia luz natural llene el interior.

  Además, la planta baja, la planta baja Cuenta con el primer dormitorio con baño en suite y acceso a la terraza de verano. También se puede acceder a un baño de invitados y un cuarto de servicio (lavandería) desde el pasillo.

• piso superior: una escalera interna conduce al piso superior, donde se encuentran tres dormitorios, cada una con su propio baño. Uno de estos es un dormitorio principal con acceso a una terraza privada cubierta. También se proporciona espacio de almacenamiento adicional en este nivel.

Área al aire libre: la villa se establece en una parcela de 675 m², que estará completamente encerrada por un muro y ajardinado con plantas mediterráneas, mejoradas por iluminación personalizada para crear un ambiente único por la noche. La propiedad incluye una puerta eléctrica con sensores y estacionamiento para 2-3 autos.

El centro del patio contará con una piscina con un área para tomar el sol, ubicada al lado de la terraza de verano, junto con mucha vegetación para seguro y un juego agradable para miembros de la familia más jóvenes.

información adicional y técnica:

• La villa se vende llave en mano sin muebles.
< li> será Equipado con aire acondicionado inteligente en cada habitación y calefacción de piso inferior a lo largo.
• La sala de estar tendrá la opción de instalar una estufa de madera o pellets, gracias a la presencia de una chimenea.
• El piso incluye parquet compatible con el piso debajo de las habitaciones, mientras que se utilizarán baldosas de cerámica de gran formato de alta calidad en todas las demás habitaciones.
• La piscina usará una electrólisis de agua salada sistema, con la opción de instalar un sistema de calefacción de agua más adelante si lo desea.
• Los paneles solares en el techo proporcionarán calefacción de agua para toda la villa.
• Actualmente, los compradores tienen la opción de Personalice elementos del proyecto para satisfacer sus necesidades y preferencias.

Descripción de la ubicación: La villa está situada en un pequeño y pintoresco pueblo de Istrian con algunas casas familiares, piedra casas y villas de vacaciones. La ubicación es perfecta para aquellos que prefieren evitar áreas urbanas abarrotadas, mientras que todavía están cerca de todos los elementos esenciales para la vida familiar moderna.

La propiedad está a solo 6 km de Vodnjan, donde encontrará todo lo que necesita, incluidas tiendas, farmacias, médicos, supermercados, mercados y escuelas. Además, Juršići está a solo 3.5 km de distancia, ofreciendo opciones de compra convenientes y rápidas en una tienda más pequeña.

Hermosas playas y el mar están cerca, con Pula a 20 km de distancia, fažana 12 km y Peroj 11 km. La villa también está bien conectada, con acceso a la autopista Ypsilon de Istrian a solo 8 km de distancia, que se vincula con toda la península de Istrian, la frontera eslovena y el condado de Primorje-Gorski Kotar.

La micro ubicación de la villa Ofrece excelentes beneficios también. Está rodeado de senderos para bicicletas que se enrolan a través de la naturaleza virgen, los olivos, los viñedos y los pintorescos pueblos de piedra. El área también es conocida por sus senderos para caminar, deliciosa comida local, excelente vino y aceite de oliva de alta calidad. Las tabernas y restaurantes familiares, a solo unos minutos en coche, ofrecen la oportunidad de disfrutar de la cocina tradicional de Istrian.

En resumen, creemos que esta propiedad vale la pena su atención. Con la opción de influir en los elementos del proyecto y el diseño de interiores, esta es una oportunidad fantástica para poseer una propiedad personalizada que satisfaga completamente sus necesidades y preferencias.

Para obtener más información, programar una visualización o para cualquier Preguntas, no dude en contactarnos.

Los gastos adicionales generales transmitidos por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Transferencia de propiedades impuesto (3% de valor de la propiedad), agencia/comisión de corretaje (3%+IVA en comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificados. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.