Villa en Svetvincenat, Croacia, 200 m²

¡Una nueva residencia más elegante en un lugar tranquilo y privado con proximidad a todas las comodidades en svetvincenat!

Es con el mayor orgullo que presentamos esto Proyecto de nueva construcción, ubicada dentro de una modesta aldea en los maricones de Svetvinčenat, un área que ofrece todos los servicios necesarios para la vida diaria. El desarrollador se ha esforzado por elaborar una colección de tres villas, cada una de las cuales de pie como parte de un enclave privado: un paraíso exclusivo de refinamiento y comodidad.

para la construcción en sí, solo los materiales de mayor calibre y los más avanzados Las técnicas serán suficientes, ya que cada faceta se ha considerado meticulosamente para garantizar la calidad fuera de duda. El diseño de cada villa se ha diseñado meticulosamente para satisfacer las necesidades de sus ocupantes con la máxima simplicidad, cada habitación cumple su propósito con una eficiencia tranquila. En resumen, estas casas están diseñadas para ofrecer nada menos que la forma de vida más cómoda y elegante.

Es, por lo tanto, nuestra afirmación segura de que este proyecto tiene el potencial muy real de ser la residencia de su sueños: un lugar donde uno puede encontrar satisfacción todo el año, gracias a las citas superiores de la villa y la cuidadosa consideración de cada detalle.

Descripción de la descripción de la descripción del Propiedad:

La villa abarca un total de 200.80 metros cuadrados en dos pisos.

• planta baja: sobre Entrada, uno se dibuja en una amplia sala de estar de planta abierta, diseñada ingeniosamente sin particiones. Esta amplia extensión abarca una gran cocina semiparada, una espaciosa área de comedor familiar que se abre a una terraza privada y un generoso salón con acceso a una gran terraza de verano. No solo estas habitaciones ofrecen luz y espacio en abundancia, sino que los paneles de vidrio ofrecen una vista y fácil acceso a los terrenos más allá, admitiendo un flujo constante de luz natural.

  Además, la planta baja ofrece la primera habitación, completa con baño en suite y su propio acceso a la terraza de verano. El salón de entrada también oculta un baño de invitados y un cuarto de servicio.

• piso superior: una escalera interna asciende al nivel superior, donde se encuentra tres dormitorios , cada uno amueblado con su propio baño. Una habitación se designa como el maestro, con su propia terraza cubierta para un reposo privado. Un trastero también está convenientemente ubicado en este nivel.
  

Descripción de los terrenos:

el Villa se encuentra en una parcela de 675 metros cuadrados, que estará encerrado por una pared y ajardinada con flora mediterránea, complementada con una iluminación sutil para crear una atmósfera única de noche. Abordado por una carretera de asfalto, los terrenos están asegurados por una puerta eléctrica con sensores y proporcionan estacionamiento para dos o tres vehículos.

en el corazón del jardín se encuentra una piscina con una terraza solar adyacente, mientras que amplia verdes El espacio asegura que los miembros de la familia más jóvenes puedan disfrutar de un juego seguro y despreocupado.

información adicional y técnica:

• La villa se vende en una base de "llave llave", sin muebles.
• Cada habitación debe estar equipada con control climático inteligente y calefacción por suelo radiante.
• En el salón, los propietarios pueden optar por instalar una madera o estufa de pellets, ya que ya está en su lugar. habitaciones.
• La piscina está diseñada con un sistema de electrólisis de agua salada, con la opción de instalar un sistema de calefacción de agua más tarde.
• Los paneles solares en el techo proporcionan agua caliente en toda la villa. < /li>
• En esta etapa, los compradores pueden influir en el diseño para satisfacer sus necesidades y gustos.

Descripción de la ubicación:

Esta villa está situada en un pintoresco pueblo de Istrian, hogar de algunas casas familiares, cabañas de piedra y villas de vacaciones. Su ubicación es ideal para aquellos que buscan un respiro del clamor de la vida de la ciudad, ofreciendo en cambio la tranquila belleza de la naturaleza, todo al alcance de las comodidades esenciales para una familia moderna.

La propiedad se encuentra a solo seis kilómetros de Vodnjan, donde uno puede encontrar todas las disposiciones y servicios necesarios, desde tiendas y farmacias hasta supermercados y escuelas. A solo 3.5 kilómetros de distancia, Juršići ofrece una tienda más pequeña para mandados rápidos.

El esplendor del Mar Adriático está a un corto viaje: uno puede llegar a las playas de Pula en 20 kilómetros, o el de Fažana en 12 kilómetros, o peroj en 11 kilómetros. En particular, la villa disfruta de una excelente conectividad, con dos puntos de acceso a la autopista Ypsilon de Istrian a solo 8 kilómetros de distancia, uniendo uno con toda la península, así como a las fronteras de Eslovenia y las regiones costeras más allá.

Vale la pena señalar la buena situación de la villa en medio de numerosos senderos para el ciclismo, serpenteando a través de la naturaleza intacta, olivos, viñedos y pintorescos pueblos de piedra. Conocido también por sus senderos para caminar, delicias locales, excelentes vinos y aceites de oliva finos, esta área está repleta de tabernas y restaurantes familiares a poca distancia. SUM, estamos seguros de que esta propiedad es digna de su consideración. Con la oportunidad de influir tanto en el diseño del proyecto como en los interiores, esta villa ofrece una rara oportunidad de poseer una casa verdaderamente a medida, con precisión a sus deseos.

para obtener más consultas o organizar una visualización, por favor No dudes en contactarnos.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, lo que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Brokera (3%+IVA de la comisión), Tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro de la corte y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.