Hotel en Krk, Croacia, 750 m²

entornos:
El área cuenta con paseos pintorescos y playas de guijarros. El aeropuerto de Rijeka está a solo 20 km de distancia.

Especificaciones de propiedad:

• Área bruta: 270 m² + 150 m² terraza + 120 M² Patio + Garaje de 70 m² + 40 m² Sala de servicios públicos.
• Área de vida: 270 m².
• Área de la parcela: 700 m².

Detalles de la casa de piedra:
La propiedad también incluye una casa de piedra renovada con tres habitaciones y una playa privada cercana. < /p>

• renovaciones:
  renovado en 2004, renovado en 2024 y mantenido constantemente a alto estándares.
  

• Diseño:

  • Planta baja: habitación equipada y una konoba tradicional (bodega/taberna).
  • Primer piso: sala de estar, cocina, comedor, WC de invitados y una terraza con vistas al mar.
  • Segundo piso: dos habitaciones separadas con baño compartido. El piso superior también ofrece vistas al mar.
    

• playa privada:
  ubicado cerca de la casa, el La playa privada de 800 m² está encerrada con un muro de piedra y presenta un embarcadero de piedra.
  

• Características:

  • Totalmente amueblado con muebles a medida y electrodomésticos modernos.
  • Estacionamiento privado para dos autos.
    

Especificaciones de propiedad:

• Área bruta: 102 m².
• Área de vida: 73 m².
• Área de la parcela: 347 m².

Información adicional:
La venta incluye tanto la villa, la casa de piedra como la playa privada, junto con una Negocio turístico bien establecido. Esta empresa ha operado con éxito durante más de 20 años, con excelentes tasas de ocupación de alquiler y alta satisfacción de los huéspedes.

La isla de KRK ofrece playas vírgenes, aguas excepcionalmente limpias y clima mediterráneo suave. Es un destino ideal para vacaciones de verano y actividades al aire libre, como caminatas costeras y exploración de la isla en la primavera y el otoño.

Esta propiedad presenta una excelente oportunidad para continuar con el próspero negocio turístico o establecer una lujosa residencia familiar.

Estado legal:
Todas las documentación y los derechos de propiedad están completamente liquidados.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Agencia/ Comisión de corretaje (3%+IVA de comisión), tarifa de defensor (CCA 1%), tarifa notaria, tarifa de registro judicial y gastos oficiales de traducción certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.