Hotel en Medulin, Croacia, 420 m²

Hotel en Medulin con opción de expandirse a un complejo más grande: ¡gran inversión!
¡Ubicación tranquila y verde!

Ubicada en una zona privilegiada de Medulin, a sólo 200 metros del mar, esta propiedad está diseñada como un mini hotel y ofrece un negocio turístico establecido y exitoso.
La propiedad fue construida en 2005, se ha mantenido impecablemente y se encuentra en excelentes condiciones. condición.

Detalles de la propiedad:
El edificio se extiende por 4 pisos y ofrece un área total de 480 m², cuidadosamente organizado para alojar a los huéspedes cómodamente.

• Características y distribución:

  • 7 apartamentos tipo estudio: cada uno con su propia terraza.
  • 9 habitaciones con baño privado: Totalmente equipadas y cómodas, muchas de ellas con vistas a la bahía de Medulin.
  • Ático en el cuarto piso: un lujoso espacio de 130 m² que comprende una sala de estar, cocina, comedor, tres dormitorios, un baño, un pasillo y una amplia terraza con vistas panorámicas.
  • Servicios para los huéspedes: una cocina compartida, lavandería y un área de recepción.
  • Todas las unidades tienen aire acondicionado y la mayoría cuenta con terrazas con impresionantes vistas.
    

• Características técnicas:

  • Sistema de calefacción central.
  • Calentamiento solar de agua con sistema de calefacción de gas de respaldo.
  • Videovigilancia y sistema de alarma para mayor seguridad.
    

Espacio al aire libre:
El hermoso jardín cercado incluye:

• Una piscina de 50 m² con tecnología "Pebble Tec" y escalera romana.
• Un área de césped que brinda espacio recreativo adicional.
• Un amplio estacionamiento para huéspedes.
  

Oportunidad de inversión:
Este mini hotel disfruta de excelentes tasas de ocupación y ofrece un retorno de la inversión seguro, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para quienes buscan ingresar o expandirse en el sector turístico. sector.

Opción de Ampliación:
La propiedad vecina también está a la venta, brindando una oportunidad única para adquirir ambas propiedades y crear un complejo hotelero más grande. El área y la capacidad combinadas podrían acomodar a más huéspedes y mejorar aún más el atractivo general y la rentabilidad de la empresa.

Aspectos destacados de la ubicación de Medulin:
Medulin es uno de los destinos turísticos más populares de Istria, conocido por sus aguas cristalinas, hermosas playas y vibrante cultura local. La proximidad de la propiedad al mar y sus impresionantes vistas la hacen muy deseable para los huéspedes que buscan una escapada relajante a la costa.

Visitas y más información:
Toda la documentación legal está en orden y la propiedad está lista para su transferencia. Las visitas están disponibles con cita previa. No pierda esta oportunidad de adquirir una propiedad excepcional con potencial de expansión en una ubicación solicitada.

Los gastos adicionales generales a cargo del comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.