Villa en Umag, Croacia, 300 m²

¡Villa única en primera línea en venta en la zona de Umag, justo al lado del mar!

Justo en las afueras de Umag, una propiedad de 300 m2. villa en una parcela de 2.400 m2. Parcela junto al mar disponible para la venta.
Con una ubicación privilegiada con acceso directo a una playa de piedra, ofrece fascinantes vistas del atardecer y un vasto panorama del mar abierto.
La villa destaca por su construcción de alta calidad, garantizando confort y satisfacción a largo plazo. Diseñado con una arquitectura atemporal, armoniza perfectamente con el paisaje circundante tanto en forma como en color.

La propiedad consta de dos unidades residenciales, todas en un solo nivel.
La primera unidad cuenta con dos dormitorios, un baño, una cocina, un comedor y una sala de estar con acceso a una terraza cubierta.
La segunda unidad incluye un dormitorio, un baño y una cocina, comedor y sala de estar de planta abierta, que también conduce a una terraza cubierta.
El espacioso jardín vallado está lleno de exuberante vegetación y plantas mediterráneas, realzando el encanto de la villa.

Con su ubicación privilegiada, su cuidada distribución y su ambiente acogedor, esta propiedad es una opción ideal para una tranquila casa familiar o una valiosa inversión para alquileres turísticos.
Por favor. Cabe destacar que todo el terreno es edificable, dentro de zona urbanizada.

Umag es un encantador pueblo de Istria, situado en la parte más occidental de la costa croata, que ofrece excelentes conexiones con otros países europeos. Conocida por su turismo y deportes, Umag cuenta con una rica historia que se puede sentir al pasear por sus pintorescas calles y pintorescos paseos marítimos. La combinación de arquitectura histórica con desarrollos costeros modernos crea una atmósfera cautivadora.

La ciudad y sus alrededores disfrutan de un suave clima mediterráneo, mucho sol y aguas excepcionalmente limpias. La costa de Umag es diversa y extensa, con una variedad de playas, incluidas costas de arena, guijarros, piedras, cemento y rocosas. En el interior, los visitantes encontrarán impresionantes fortalezas en las colinas con vistas impresionantes y un pasado fascinante, así como encantadores lugares de agroturismo que ofrecen auténticas delicias locales y una cálida hospitalidad. La ciudad comprende 23 asentamientos.

Los gastos adicionales generales soportados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7 % del costo total de la propiedad, que incluye: impuesto de transferencia de propiedad (3 % del valor de la propiedad), comisión de agencia/corretaje (3 % + IVA sobre la comisión), honorarios de abogado (aproximadamente 1 %), honorarios de notario, honorarios de registro judicial y gastos de traducción oficial certificada. El acuerdo de agencia/corretaje se firma antes de visitar las propiedades.