Hermosa villa de diseñador en Kanfanar a 10 km del mar!
Estamos mediando la venta de una hermosa villa de diseñador en las cercanías de Rovinj, ¡a poco más de 10 km del mar!
La propiedad se encuentra en una ubicación muy tranquila, pero muy bien conectada. La construcción es monitoreada por un conocido diseñador y arquitecto en Croacia. La finalización planificada de la construcción es a mediados de 2026.
La villa con un área neta total de 196 m2 en una parcela de tierra de 1100 m2 consta de:
Planta baja
- sala de estar 32.91 m2,
- cocina y comedor 39.81 m2,
- sala de servicios/sala de lavandería 6.80 m2,
- inodoro invitado 2.94 m2,
- sauna 3.32 m2,
- dormitorio (1) 19.77 m2,
--- Baño (1) 5.47 m2,
- terraza cubierta (50%) 7.40 m2,
- entrada cubierta (50%) 1.76 m2
primer piso
- pasillo 3.36 m2,
- dormitorio (2) 17.57 m2,
- baño (2) 5.19 m2,
- dormitorio (3) 21.50 m2,
- baño (3) 6.13 m2,
- balcón (50%) 1.76 m2,
- terraza descubierta (50%) 6.79 m2,
- escalera 7.40 m2,
- escalera 5.85 m2
la Villa se vende en base a 'llave llave'. Los futuros propietarios tienen la opción de elegir ciertos materiales en la construcción. ¡La villa tiene una piscina!
El método de pago es el siguiente:
- 30% de pago inicial (registro de bienes raíces - Título de la escritura)
-35% después del terminado ROH-BAU
-35% después del permiso de uso (uporabna dozvola)
ref: reu-37012
Gastos adicionales generales adicionales generales A cargo del Comprador de Bienes Raíces en Croacia, son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Corretaje (3%+IVA por comisión), Tarifa de defensores (CCA 1%), tarifa notarial, tarifa de registro de la corte y gastos de traducción certificados acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.
