Villa en Brtonigla, Croacia, 150 m²

Villa moderna inteligente con piscina en Brtonigla, a 6 km del mar, en un complejo de varias villas modernas.

ubicada en una parcela de tierra de 441 m², esta villa cuenta con una sala de estar total de 150 m² en dos pisos. La planta baja cuenta con una espaciosa sala de estar con cocina y comedor, un baño, una sala de lavandería, una sala de almacenamiento y un inodoro. Las escaleras internas conducen al primer piso, que comprende tres dormitorios, incluido un dormitorio principal con un vestidor y dos baños adicionales.

La villa está equipada con calefacción por debajo del piso con bombas de calor. Cada habitación tiene un termostato para regular la calefacción y el enfriamiento, y un recuperador de aire que reemplaza el aire obsoleto con aire limpio y filtrado. Las ventanas están triple con persianas eléctricas, y la propiedad cuenta con puertas de seguridad pivote y un sistema doméstico inteligente que conecta todos los dispositivos inteligentes (por ejemplo, TV, lavadora, refrigerador). Este sistema también integra aire acondicionado, calefacción, ventilación, intercomunicador y persianas. A pedido, se pueden agregar videovigilancia, un sistema de alarma y un cargador de vehículos eléctricos.

El patio está equipado con un sistema de riego para áreas verdes y una cocina de verano al lado de la piscina, lo que brinda disfrute completo de los alrededores pacíficos y verdes. La casa se vende en una fase llave en mano, con la construcción programada para comenzar a mediados de 2024.

Esta propiedad es ideal como una inversión financiera para alquileres de turistas, así como una residencia perfecta o una casa de vacaciones, ofreciendo proximidad a todas las comodidades mientras se encuentra en una ubicación tranquila rodeada por naturaleza.

Los gastos adicionales generales generados por el comprador de bienes raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), la Comisión de Agencia/Besquera (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notaria, Tarifa de registro judicial y expensas de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.