Villa en Svetvincenat, Croacia, 155 m²

nueva villa en estilo rústico en svetvincenat!

villas encantadoras en una serena área residencial de svetvincenat!

ubicado en una tranquila área residencial, rodeada por otras villas de vacaciones, esta propiedad está a solo 20 minutos de las playas más cercanas y el centro de Pula.
Presentamos dos villas exquisitas ubicadas en la pintoresca y tranquila ciudad de Cukrići. Each villa boasts a living area of ​​155 m² and 160 m² respectively, complemented by a fenced garden of 497 m² featuring a swimming pool and two parking spaces.

Ground Floor:

• Living room
• Three bedrooms, each with its own bathroom
• Additional toilet
• Kitchen with dining Área
• Acceso a una espaciosa terraza cubierta con una cocina de verano y una extensión que conduce a la piscina

primer piso:

• Tres habitaciones más, cada una con un baño en suite
• adicional adicional
• Terrace cubierta con un baño adicional, que se puede convergar en otro baño en otro dormitorio
• deseado

Las villas están diseñadas con calefacción por suelo radiante para mayor comodidad. Una de las villas con una piscina está disponible exclusivamente en alquiler por un período de 1-3 años, con la posibilidad de alquiler estacional. Después de tres años, la villa se venderá, y el inquilino a largo plazo tendrá el primer derecho de rechazo por la compra.

Las villas están actualmente en construcción, con la finalización anticipada por el otoño de 2024. La propiedad se entregará con todos los accesorios esenciales (pisos, parquet, muros, calefacción de la parte inferior, instalaciones eléctricas y facilidades sanitarias), que saldrán los billetes a la compra a los pisos, parqué, parquets, calefacción de la parte inferior, instalaciones eléctricas y facilidades sanitarias), dejando a los billetes a la compra a los pisos a la parte interiores.

Las villas están convenientemente ubicadas a solo 3 minutos en coche de la tienda y el restaurante más cercanos. El vendedor es una entidad legal, que garantiza una clara propiedad sin gravámenes.

Esta es una oportunidad excepcional para asegurar una hermosa villa en un entorno pacífico, perfecto tanto para la vida como para la inversión.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Comisión de Brokera (3%+VAT de Comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notario, Tarifa de la Corte de la Corte y Expertos de Traducción Certificada Oficial. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.