Villa en Rovinj, Croacia, 236 m²

con descuento!
El precio antiguo fue de 599 000 euros, el nuevo precio es de 549 000 euros!
villa en Rovinj, a 6 km del mar!
El área total es de 236 metros cuadrados. La parcela de tierra es de 755 sq.m.

La pintoresca y encantadora ciudad de Rovinj, ubicada en la costa occidental de la península de Istrian, fue una vez un puerto y un pueblo pesquero. Hoy, se erige como uno de los destinos turísticos más desarrollados, combinando una mezcla única de tradición y modernidad. Rovinj combina con éxito sus raíces de la aldea de pesca con tendencias turísticas contemporáneas, una rica escena culinaria y un alto nivel de servicios de hospitalidad. Esto lo convierte en un imán para numerosos visitantes año tras año, logrando un récord de 3 millones de estadías durante la noche en las últimas temporadas. Muchos visitantes siguen regresando, entonces, ¿por qué no convertirse en el dueño de una valiosa propiedad en esta encantadora ciudad?

En los alrededores de esta hermosa ciudad, una encantadora villa recién construida con una piscina está a la venta, rodeada de hermosos bosques y prados, proporcionando una amplia privacidad y tranquilidad para un despido de un lugar de vida principal. apartamento adicional.

Residencia principal: La residencia principal abarca 186.54 m² y se extiende a través de la planta baja y el nivel superior. La planta baja cuenta con un diseño de concepto abierto con una cocina espaciosa, un comedor y una gran sala de estar, perfecta para disfrutar el tiempo con la familia. El acceso a la terraza permite una conexión perfecta a la cocina de verano al aire libre y a la piscina, particularmente conveniente durante los meses cálidos cuando la vida al aire libre es una actividad diaria. Además, la planta baja incluye un pasillo que conduce a un inodoro invitado y una escalera interna que conecta el suelo y los pisos superiores. Arriba, hay tres hermosas habitaciones conectadas por un pasillo y un baño compartido. El dormitorio principal cuenta con un vestidor de 7.50 m² y se abre a una gran terraza que ofrece vistas ininterrumpidas de la naturaleza. Otra habitación también tiene acceso a la terraza.

Segunda residencia: La segunda residencia es un acogedor apartamento de 50 m² en dos pisos con una entrada separada, lo que lo hace ideal como una suite de invitados. La planta baja incluye una cocina, una sala de estar y comedor, un pequeño inodoro de huéspedes y escaleras internas que conducen al piso superior. Arriba, hay un dormitorio con su propio baño.

La propiedad se encuentra en una parcela terrestre de 755 m², con una cocina de verano para comidas al aire libre. Después de cenar, puede disfrutar de una encantadora piscina climatizada de 32 m² (4 m x 8m), lo que permite nadar incluso en primavera y otoño, extendiendo la temporada turística si la propiedad se compra con fines de alquiler. Para los vehículos, la propiedad proporciona dos espacios de estacionamiento, uno de los cuales está cubierto.

construida en 2020, la casa está totalmente equipada y se vende como tal. Cuenta con calefacción de piso inferior a través de una bomba de calor y aire acondicionado.

La playa más cercana está a 6 kilómetros de distancia, y Rovinj está a solo 15 minutos en coche.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besoraje (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notario, Tarifa de registro judicial y expensas de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.