Villa en Rogoznica, Croacia, 250 m²

Ubicada en la bahía serena entre Trogir y Rogoznica, esta propiedad excepcional justo junto al mar ofrece una rara mezcla de lujo, privacidad y belleza natural.
A solo pasos del mar cristalino y una playa impecable, en la primera línea de construcción al mar, presenta una oportunidad ideal para la vida costera exclusiva o un desarrollo turístico premium.

Actualmente en la fase de construcción de shell desde 2013, la propiedad viene con todos los permisos y planes arquitectónicos totalmente pagados, lo que permite la continua continua de la continua de trabajo personalizada a su visión personal. Ubicado en una parcela de tierra de 600 m².

La planta baja cuenta con dos habitaciones de tamaño generoso, cada una con su propio baño en suite, un espacio previsto para una taberna o sala de entretenimiento, una escalera interna y acceso directo a una amplia terraza con una piscina, la mortala Balcón, junto con una sala de estar brillante y aireada con una cocina abierta y comedor, además de una conveniente sala de almacenamiento. Tanto el balcón como el espacio vital ofrecen vistas panorámicas radicales del mar y la costa.

Agregando aún más valor, la propiedad viene con la aprobación de la oficina de planificación urbana para la construcción de un piso adicional, lo que le permite expandir la área de vida y aumentar su potencial.

Si está buscando una casa de ensueño o invertir en un proyecto de alquiler de alta fin, esta propiedad proporciona la base perfecta. Con toda la documentación en su lugar y la flexibilidad para personalizar, puede comenzar a construir de inmediato, y con potencial de expansión, las posibilidades son aún mayores.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% de valor de propiedad), Comisión de Agencia/Comisión de Brokera (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notario, Tarifa de Registro de Tribunales y Expertos de Traducción Certificada. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.