Villa Vir, Croacia, 300 m²

Esta lujosa y moderna villa con una piscina climatizada se coloca en dos niveles en una cala pacífica, a solo 100 metros del mar y la playa en Vir Isalnd, conectada al continente junto al puente.
Con una sala de estar total de 300 metros cuadrados en una parcela de 553 metros cuadrados bellamente ajardinado, la propiedad ofrece una combinación perfecta de comodidad, estilo y ubicación primaria.

La planta baja cuenta con una cocina contemporánea con un comedor, una amplia sala de estar, una habitación y dos baños. Las paredes de vidrio de piso a techo corren a lo largo del espacio vital, creando una conexión perfecta con el aire libre y llenando el interior con luz natural. Este nivel es totalmente accesible y cuidadosamente diseñado para acomodar a las personas con discapacidades.

arriba, la villa ofrece cuatro habitaciones elegantes, cada una con un baño privado en suite. Todas las habitaciones se abren a una terraza compartida que cuenta con una impresionante vista panorámica del mar, lo que mejora la sensación de tranquilidad y encanto costero.

La villa está completamente cercada, asegurando la privacidad, mientras que el jardín ajardinado, que cubre 360 ​​metros cuadrados, está adornada con plantas mediterráneas, olivos y exuberantes verduras. El espacio al aire libre es ideal para la relajación y el entretenimiento, con una piscina climatizada de 42 metros cuadrados, una ducha al aire libre y una barbacoa incorporada. También hay estacionamiento privado para hasta cinco vehículos.

construido con los más altos estándares con materiales premium y diseño de primer nivel, esta villa se destaca como una oportunidad inmobiliaria principal. Ya sea para uso personal, vacaciones o una inversión de alta retorno en alquileres de turistas, su ubicación inmejorable cerca del mar, las comodidades modernas y el diseño elegante lo convierten en una propiedad verdaderamente excepcional.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Comisión de Brokera (3%+IVA de comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notario, Tarifa de Registro de la Corte y expensas de traducción certificadas oficiales. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.