900 000 €
900 000 €
Villa espaciosa de 400 metros cuadrados, con piscina y cancha de tenis, en 4400 sq.m. de tierra en la península de KRK en Linardici, CCA. ¡A 2 km del mar!
nueva construcción de 2023-2024.
La casa consiste en un sótano que mide 40 m². En la planta baja, hay un gimnasio con sauna y ducha, con una entrada separada, así como dos apartamentos, cada uno con su propia entrada. El área bruta total de la planta baja es de 170 m² (neta de 150 m²). El primer apartamento incluye dos dormitorios, un baño y una sala de estar de planta abierta con cocina y comedor. El segundo apartamento tiene una habitación, un baño y una sala de estar con cocina y comedor que se abre a una espaciosa terraza al aire libre de 60 m², ubicada frente a la piscina.
El piso superior tiene una entrada separada a través de una tala externa e incluye un pasillo, tres dormitorios y un cuarto dormitorio en el ático con un balcón. También hay una sala de estar con una cocina y comedor que se abre a una terraza de 40 m².
La propiedad incluye una cancha de tenis, una piscina de 60 m², un comedor al aire libre y una barbacoa. El gran área de estacionamiento proporciona suficiente espacio para vehículos múltiples o incluso más grandes. La casa se encuentra en las etapas finales de finalización.
La ubicación es pacífica, rodeada de vegetación y cerca del centro de la ciudad. Es ideal para el alquiler de turistas como una casa de vacaciones, especialmente para aquellos que buscan comodidad y privacidad. El patio ofrece potencial para servicios adicionales o incluso la construcción de otro edificio, ya que toda la parcela está dentro de la zona de construcción.
Gastos adicionales generales transmitidos por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: impuesto de transferencia de propiedades (3% de valor de propiedad), comisión de agencia/comisión de agencia de corretaje (3%+VAT en comisión), comisión de abogado (CCA 1%), tarifa de registro judicial y certificado oficial. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.