Villa en Poreč, Croacia, 166 m²

Esta casa semi-determinada de 166 sq.m. recién construida de 166 sq.m. Con un jardín privado se encuentra a solo 2.5 kilómetros del mar y el centro de Poreč, una de las ciudades costeras más vibrantes y deseables de Istria.
Conocido por su estilo de vida durante todo el año, Poreč ofrece una combinación única de relajación, entretenimiento, deportes y rico patrimonio cultural.
El área presenta un ciclismo pintoresco y senderos para caminar que se extienden a lo largo de la costa y hacia el interior rural, pasando por bosques mediterráneos, sitios históricos y villas tradicionales.
Con 21 playas de bandera azul a lo largo de su costa de 37 kilómetros y varios puertos deportivos bien equipados, Poreč también es ideal para los entusiastas de la navegación.

La propiedad es una espaciosa casa familiar semi-determinada que abarca la planta baja y dos niveles superiores.
En la planta baja, el diseño incluye una sala de estar de planta abierta y una cocina que cubre 41.84 metros cuadrados, así como una sala de almacenamiento, sala de usuarios/lavandería y un dormitorio con su propio baño. El área total de este nivel es de 70.95 metros cuadrados.

arriba en el primer piso hay tres habitaciones cómodas, cada una con baño en suite. Dos de las habitaciones comparten acceso a una terraza, ofreciendo un espacio agradable para relajarse al aire libre. El primer piso mide 63.07 metros cuadrados.

El piso superior está diseñado para el bienestar y la socialización, con un área de spa con baño y almacenamiento, junto con una espaciosa terraza que incluye un jacuzzi y una sala de estar. Este nivel cubre 15.78 metros cuadrados.

La casa también viene con un jardín privado de 80 metros cuadrados y dos espacios de estacionamiento dedicados. Se encuentra en un vecindario residencial pacífico y prometedor con todos los servicios esenciales cercanos. El comprador está exento de pagar el impuesto de transferencia de bienes raíces, y la propiedad está limpia y registrada.

Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan una casa moderna y de alta calidad en un lugar bien conectado cerca del mar, ofreciendo comodidad y potencial de inversión.

Los gastos adicionales generales generados por el Comprador de Bienes Raíces en Croacia son alrededor del 7% del costo de propiedad en total, que incluye: Impuesto de transferencia de propiedades (3% del valor de la propiedad), Comisión de Agencia/Besoraje (3%+VAT de Comisión), Tarifa de abogado (CCA 1%), Notariaria, Tarifa de Registro de la Corte y expensas de traducción certificada oficial. El acuerdo de agencia/corretaje está firmado antes de visitar propiedades.